YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/17666
KARAR NO : 2009/19750
KARAR TARİHİ : 29.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi, davacı-davalı Hazine ve davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Akkuyu Köyünde yaklaşık 30 dönüm taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Davacı Hazine de, aynı taşınmaz hakkında davacının eşi … … tarafından açılan davanın, … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/574-1681 sayılı kararıyla reddedildiğini ve Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 11.10.2005 gün 7119-12137 sayılı kararıyla hükmün onandığını bildirerek, Hazine adına tescil isteminde bulunmuştur. Mahkemece …’nın davasının reddine, Hazinenin davasının kabulüne, 15.10.1999 tarihli krokide 1/2 olarak gösterilen 10.690 m2 ve 2/2 olarak gösterilen 4746 m2 taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi, davacı-davalı Hazine ve davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 09.12.1996 tarihinde ilan edilip kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi 06.03.1975 tarihinde kesinleşmiştir. Çekişmeli taşınmaz bu çalışmada çalılık ve orman odlarak tespit harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre çekişmeli taşınmazların öncesi itibarıyla eğimi % 15 civarında çalılık niteliğindeki yerlerden olduğu,böyle yerler 6831 sayılı yasanın 1/j maddesinin karşıt kavramına göre orman kadastrosu yapılıp kesinleşinceye kadar orman sayılacağından sürdürülen zilyedliğe değer verilemeyeceği, yörede 1996 yılında kesinleşen orman kadastrosunda çekişmeli taşınmaz orman kadastro sınırları dışında bırakılmışsa da davanın açıldığı 17.11.2006 gününe kadar 3402 Sayılı Yasanın 14. Ve 17. Maddelerinde yazılı 20 yıllık sürenin geçmediği belirlenerek gerçek kişinin açtığı davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır ancak birleşen davanın davacısı Hazinenin, çekişmeli taşınmazın da içinde bulunduğu daha önce kesinleşen … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/574 sayılı dosyasında davaya konu edilen yerler için tescil talep ettiği ve yukarıda açıklandığı gibi taşınmazların orman niteliğinde olduğunun kabulü gerektiği halde, hüküm yerinde taşınmazların hangi nitelikle tescil edildiğinin açıklanmamış olması doğru değil ise de bu yanılgının giderilmesi hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu nedenle; hüküm fıkrasının 2. bendinin 2. parağrafının “15.10.1999 tarihli … bilirkişi raporunda 1/2 olarak gösterilen 10690 m2 ve 2/2 olarak gösterilen 4746 m2 taşınmazların orman niteliğiyle Hazine adına tesciline” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/son maddesi gereğince düzeltilmiş bu haliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimi ve gerçek kişiye ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 29.12.2009 günü oybirliğiyle karar verildi