YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/18750
KARAR NO : 2010/1614
KARAR TARİHİ : 11.02.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 8.Hukuk Dairesinin 15.12.2005 gün ve 2005/7268-8563 E.K. sayılı bozma ilamında özetle; “Hükme esas alınan ziraat bilirkişi raporunda, taşınmazın 7 parçaya ayrıldığı, bazı bölümleri üzerinde üç yaşında zeytin ağaçlarının bulunduğu, taşlık ve kıraç yer niteliğinde olduğu, yer yer … parçalarının bulunduğu belirtildiği halde, mahkemece bu hususlar üzerinde durulmamış, raporda belirtilen 7 parça yerin nereler olduğu ve arada geçen yol kroki üzerinde gösterilmediği, bu haliyle teknik bilirkişi raporunun infaza elverişli olmadığı, ziraat bilirkişi raporunda belirtildiği gibi taşınmaz içinde yol geçiyor ise, yol ile birlikte tescil kararı verilemeyeceği, yolun aktif olup olmadığının araştırılması gerektiği, ayrıca taşınmazın imar ve ihya koşullarının oluşup oluşmadığı ve 6831 Sayılı Yasanın 17/2 maddesi gereğince orman içi açıklığı niteliğinde olup olmadığının araştırılması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyulduktan sonra, taşınmazın 1967 yılında yapılan arazi kadastrosunda taşlık ve çalılık olarak tespit dışı bırakıldığı, yörede orman kadastrosunun ise henüz yapılmadığı, taşınmaz üzerinde zilyetlikle kazanma süresinin orman kadastrosunun yapılıp kesinleşmesinden sonra başlayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, Medeni Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit gününden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu 1967 yılında yapılmış, taşınmaz taşlık ve çalılık niteliği ile tespit dışı bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 11/02/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.