YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/18799
KARAR NO : 2010/1183
KARAR TARİHİ : 04.02.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Lütfiye Demirbaş 30.04.2008 tarihli dilekçede sınırlarını bildirdiği … Köyü (Mahallesi) … Mevkiinde bulunan 5000 m2 yüzölçümündeki taşınmazı 1970 yılından beri tarım alanı olarak zilyet ettiğini, yararına kazandırcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşulları oluştuğu halde, 2005 yılında idari yoldan Hazine adına tescil edildiğini, yasaya aykırı olaak Hazine adına ihdasn oluşturulan tapu kaydının iptalini ve Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece imar planı içindeki taşınmazların imar ihya ve zilyetlikle kazanılamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu 1968 yılında yapılmış 27.06.1968 ila 27.07.1968 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli parselin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilecek yerlerden olmadığı, üzerinde maki elemanları bulunan % 25 eğimli yer olduğu, bu tür yerlerin eğimi nedeniyle 6831 Sayılı Yasanın 1/j maddesi gereğince orman sayılan yerlerden olduğu, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğiyle edinilemeyeceği, orman olarak kullanılmak üzere Orman Yönetimine tahsisi edilebileceği gibi, yapılacak bir orman kadastrosunda orman olarak sınırlandırılabileceği gözetilerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 04/02/2010 günü oybirliği ile karar verildi.