YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/18932
KARAR NO : 2009/19050
KARAR TARİHİ : 21.12.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında, … Köyü 126 ada 53 parsel sayılı 89903,92 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hali arazi niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile (D) ile gösterilen 84113,40 m2’lik bölümün orman vasfı ile Hazine adına, (A) ile gösterilen 3887,64 m2, (B) ile gösterilen 211,37 m2 ve (C) ile gösterilen 2882,47 m2’lik bölümlerin tespit gibi hali arazi niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (D) ile gösterilen kısmının orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, Hazinenin bu bölüme yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2- Orman Yönetiminin temyiz itirazlarına gelince; keşif sırasında dinlenen orman bilirkişi … tarafından düzenlenen 22.05.2001 tarihli raporda çekişmeli taşınmazın (A) ile gösterilen 84324,77 m2’lik kısmının yeşil orman alanı içinde kaldığı bildirildiği halde, aynı bilirkişi tarafından düzenlenen 03.07.2001 tarihli ek raporda taşınmazın (D) ile gösterilen 84113,40 m2’lik kısmının yeşil orman alanı içinde, (A) ile gösterilen 3887,64 m2, (B) ile gösterilen 211,37 m2 ve (C) ile gösterilen 2882,47 m2’lik bölümlerinin açık alanda kaldığı bildirilmiştir. Orman bilirkişi raporları ile Fenni Bilirkişi … … … tarafından düzenlenen rapora ekli kroki ve taşınmazın orijinal memleket haritası üzerinde yerini gösterir harita birlikte değerlendirildiğinde çekişmeli taşınmazın (B) ve (C) ile gösterilen kısımlarının
yeşil orman alanı içinde, (A) ile gösterilen kısmının ise büyük bir bölümünün yeşil orman alnı içinde kaldığı anlaşılmaktadır. Çekişmeli taşınmazın (B), (C) ve (A) bölümlerinin eğim ve bitki örtüsü bakımından (D) ile gösterilen kısım ile aynı özellikleri taşıdığı, bu kısımların Karaçam ağaçları ile kaplı olduğu ve alt tabakada orman florası bulunduğu, belirlenen bu nitelikleriyle (A), (B) ve (C) ile gösterilen bölümlerin fiili orman vasfında olup (D) ile gösterilen bölümün devamı niteliğinde olduğu anlaşıldığından çekişmeli taşınmazın (B), (C) ve (A) bölümlerinin de orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: 1- Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının reddi ile (D) kısmına yönelik hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına
2- 2. bentte açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin (A), (B) ve (C) kısımlarına yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile bu bölümlere yönelik olarak hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 21/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.