YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/19421
KARAR NO : 2010/1973
KARAR TARİHİ : 18.02.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı … 20.03.1998 tarihli dilekçesiyle, Berkgökpıpnar köyü yaylasında bulunan, Mart 1926 tarih ve 63 sayılı tapu kaydı ile Hazineye ait hızar yerini, babası Yüzbaşızade … … Efendi oğlu … ’nun satın aldığı, orman sınırları dışında olan bu yere tapu verilmesi için çeşitli defalar yaptıkları müracaatların Tapu Sicil Müdürlüğünce yerine getirilmediği iddiasıyla, Hazine adına olan tapu kaydının iptalini ve Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece, dava edilen taşınmazın kısmen orman kadastrosu sınırları içinde kısmen orman sınırları dışında olmakla birlikte, … olarak kullanılan orman içi açıklığı olduğu ve davacının tutunduğu tapu kaydını çekişmeli taşınmazı kapsamadığının belirlendiği gerekçesiyle davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, Hazine adına tapuda hızar yeri olarak kayıtlı olan taşınmazın, satın almaya dayalı olarak tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihine kadar genel arazi kadastrosu yapılmamıştır. Orman kadastrosu ise 1946 yılında yapılıp kesinleşmiştir.
Kesinleşmiş orman kadastro haritasının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman orman bilirkişi raporuyla, dava konusu taşınmazın yörede 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığı, davacı tarafın tutunduğu, Defterdarlık tarafından, Tapu Sicil Müdürlüğüne yazılan 08.01.1957 gün ve 20008 sayılı, Hazine adına tapuda kayıtlı taşınmazın davacın murisine satıldığına ilişkin, resmi kayıtlarda girdi ve çıktısına ve aslına rastlanmayan yazı fotokopisine değer verilemeyeceği, bir an için Hazine adına Hızar Yeri olarak tapuda kayıtlı taşınmazın davacının murisine satıldığı kabul edilse dahi, sınırlarında tüm yönleri orman okuyan tapu kaydının her yere uyabileceği, bu nedenle daha önce hiç kültürel faaliyette bulunulmayan, üstünde ev, tesis yada başka bir kullanım şekli bulunmayan taşınmazı kapsadığının söylenemeyeceği, kaldı ki, çekişmeli taşınmazın kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içinde kalmakla, bu tapu kaydının hukuki
2009/19421 – 2010/1973
değerini yitirdiği belirlenerek, davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/02/2010 günü oybirliği ile karar verildi.