YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/19910
KARAR NO : 2010/2886
KARAR TARİHİ : 09.03.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği…Köyü Karacasu mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, paftaların kesinleştiği 12.08.1992 tarihinden davanın açıldığı tarihe kadar 20 yıllık zilyetlik süresi dolmadığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise 28.08.1990 tarihinde yapılmış ve sonuçları 13.07.1992 – 12.08.1992 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmemiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve bitişikteki orman parseli ile birlikte dava konusu taşınmazın tapuya tescil edilip edilmediğine dair dosyada bir bilgi mevcut değilse de kadastro paftasının kesinleştiği 1992 yılından dava tarihine kadar 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı süresinin geçmediği anlaşılarak yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, sonuç itibariyle doğrudan kararın yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 09/03/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.