YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/2247
KARAR NO : 2009/5106
KARAR TARİHİ : 26.03.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, 17.07.2007 tarihli dilekçesiyle sınırlarını bildirdiği, Çığlık Beldesinde bulunan 1500 m2 yüzölçümündeki taşınmazı imar ihay … 25-30 yıldan beri … sıfatıyla nizasız fasılasız zilyet ettiğini, yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluştuğunu, Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama harici bırakılmış taşınmazın, imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 Sayılı Yasaya göre 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 1976 yılında yapılıp, ekip çalışmaları 23.04.1977, komisyonun itirazların incelenmesine ilişkin çalışmaları da 13.04.1982 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1987 yılında yapılıp dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon, sınırlaması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve yerel bilirkişi ve tanıkların, çekişmeli taşınmazın kuzeyindeki dava dışı 477 sayılı parseli davacının satın almasından sonra 477 parselin güneyindeki çekişmeli taşınmazı imar ihya ettiğini bildirdikleri, getirtilen tapu kaydına göre davacının çekişmeli taşınmazın kuzeyindeki dava dışı 477 sayılı parselden 1990 yılında pay satın aldığı, Ziraat uzmanı bilirkişi raporuyla da çekişmeli taşınmazın 15 yıl önce imar ihya edildiğini bildirdiği gözetilerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine 26/03/2009 günü oybirliği ile karar verildi.