YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/2605
KARAR NO : 2009/4871
KARAR TARİHİ : 23.03.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Kadastro sırasında …..,Köyü 122 ada 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 ve 17 parsel sayılı sırasıyla 1446,46 m2, 1422,85 m2, 13399,73 m2, 2733,47 m2, 12964,26 m2 17115,78 m2, 5480,51 m2, 5461,73 m2, 5419,81 m2, 17536,40 m2, 820,22 m2, 417,58 m2 ve 2501,84 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Mart 1934 tarih 16 numaralı tapu kaydı ile davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece davanın reddine, çekişmeli parsellerin tespit gibi davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1947 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
1) Davacı … Yönetiminin Öğürlü Köyü 122 ada 5, 6, 8 ve 17 nolu parsellere yönelik temyiz itirazları bakımından; incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre çekişmeli taşınmazların, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere ve Kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada; orman tahdidi dışında olduğu, eski tarihli memleket haritası ve … fotoğraflarına göre de orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun bulunan bu parseller hakkındaki hükmün onanması gerekmiştir.
2) Davacı … Yönetiminin dava konusu olan 122 ada 7, 9, 10, 11,12, 13, 14, 15 ve 16 parsellere yönelik temyiz itirazlarına gelince; İncelenen dosya kapsamına göre çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede orman kadastrosu 1947 yılında herhangi bir köy ya da belde sınırı esas alınmadan seri bazında yapıldığı ve köyün tamamını kapsamadığı anlaşılmaktadır.
Bu durumda; kadastrosu yapılan seri dışında kalan Devlet Ormanlarının orman kadastrosu yapılmamış sayılır.
Somut olayda; yörede seri usulde yapılan ve Devlet Ormanı olarak sınırlandırılan yerlerin dışında kalan taşınmazlar yönünden kadastro komisyonlarınca incelemesi yapılmadığı ve taşınmazın niteliği belirlenmediği, başka anlatımla, o orman serisi dışında kalan yerlerde bir orman sınırlandırılmasının varlığından söz edilemeyeceğinden, bu nitelikteki taşınmazların orman olup olmadıkları ve hukuki durumlarının eski tarihli memleket haritası, … fotoğraflarının uygulanması, üzerindeki bitki örtüsü, … yapısı, eğimi ve çevresinin incelenmesi sonucu belirlenmesi gereklidir.
Bu nedenle; mahkemece yaptırılan keşifte görev alan orman bilirkişinin hükme dayanak alınan raporundan, 15 nolu parselin tamamının, diğer parsellerin ise (A) harfi ile gösterilen bölümlerinin 1959 tarihli memleket haritasında ve 1955 tarihli … fotoğraflarında orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığından, bu bölümler hakkında orman niteliği ile tescile karar verilmesi gerekirken, aksi düşüncelerle davanın tümden reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: 1-Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin 5, 6, 8 ve 17 parseller hakkındaki temyiz itirazlarının reddi ile bu parseller hakkındaki hükmün ONANMASINA,
2-Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin 122 ada 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ve 16 parsellere yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 23.03.2009 günü oybirliği ile karar verildi.