YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/3089
KARAR NO : 2009/5091
KARAR TARİHİ : 26.03.2009

MAHKEMESİ : Pozantı Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine açılan davada Akçatekir Beldesi, Büyüktekir Mahallesi 319 ada 1 parsel sayılı 251.13 m2 yüzölçümündeki davalı adına tapuda kayıtlı olan taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu ve yayla niteliğini taşıdığı iddiası ile tapu kaydının iptalini talep etmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın (B) harfli 233.34 m2 bölümünün tapu kaydının iptaline, yayla olarak özel siciline yazılmasına, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmektedir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Yörede 1951 ve 1996 yıllarında yapılan orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Mahkemece kurulan hüküm doğru değildir. Şöyle ki; hükme esas alınan uzman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın (A) harfli 17.72 m2 bölümünün yörede 1951 yılında yapılarak kesinleşen orman kadastro çalışmasında orman sınırları içinde kaldığı, (B) harfli 233.34 m2 bölümünün ise kesinleşen orman tahdit sınırları dışında kaldığı belirtilerek fen bilirkişi ile taşınmazın tahdit hattına göre konumunu göstermişlerdir. Mahkemece (B) harfli bölümün yayla niteliğinde olduğu kabul edilerek davanın kısmen kabulü yolunda hüküm kurulmuştur. Ancak, Hazine bu davayı çekişmeli taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, taşınmazın halen çam ağaçları ile kaplı olduğu, orman sayılan yerlerden olduğu ve yayla niteliğinde olduğu iddiası ile açmıştır. O halde; çekişmeli taşınmazın bir kısmının orman niteliğinde olduğu bir kısmının ise yayla niteliğinde olduğu anlaşıldığına göre mahkemece davanın tamamen kabulü ile çekişmeli taşınmazın (A) harfli bölümünün de tapu kaydının iptali ile bu bölümün orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken sadece (B) harfli bölüm yönünden davanın kabulü yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç:Yukarıda açıklanan nedenler ile davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 26/03/2009 günü oybirliği ile karar verildi.