YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/3767
KARAR NO : 2009/6119
KARAR TARİHİ : 09.04.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Beldesi, … Mahallesi, … Mevkii 131 ada 6 parsel sayılı 67,63 m² yüzölçümündeki taşınmaz ile aynı mevkii 104 ada 14 parsel sayılı 222,66 m² yüzölçümündeki taşınmaz belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … bahçesi niteliğiyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, orman iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece; davanın reddine ve dava konusu parsellerin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz istemidir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesine göre yapılmıştır.
Mahkemece dava konusu 131 ada 6 parsel ve 104 ada 14 parsel sayılı taşınmazların … arazisi niteliğinde olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmişse de; karara dayanak yapılan 05.05.2008 tarihli orman bilirkişisi …’ın rapor içeriğinde dava konusu taşınmazlar yerine 131 ada 14 parsel ve 104 ada 6 parsel sayılı taşınmazlar incelenmiş, yanlışlık nedeniyle yan yana olan parseller memleket haritasında ayrı ayrı yerlerde gösterilmiştir. Yine 131 ada 6 parsel aynı ada 4 parselin içerisinde olduğu halde tutanağı getirtilerek, davalıysa dava dosyası istenerek incelenmemiştir. Ayrıca krokiden dava konusu 104 ada 14 nolu parselin, Sürmene Kadastro Mahkemesinin 2007- 161 esasında kayıtlı dosyasında davalı olan 104 ada 2 nolu parselin içerisinde yer aldığı anlaşılmaktadır. Taşınmazlardan biri hakkında verilecek hüküm diğerini etkileyeceğinden açılan davaların birleştirilerek birlikte incelenmesi düşünülmeden yazılı olduğu şekilde eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 09/04/2009 günü oybirliği ile karar verildi.