YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4323
KARAR NO : 2009/7182
KARAR TARİHİ : 30.04.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Beldesi, … Mevkii 169 ada 17 parsel sayılı 10010,31 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 16.10.1997 tarihli 14 sıra nolu ve 20.11.1997 tarihli 5 sıra nolu tapu kaydıyla zeytinlik niteliğiyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili dava dilekçesiyle; taşınmaz sınırlarının sabit olmadığını,iskanen verilen tapu kayıtları hariç tüm bölgenin … metruke arazisi olduğunu,bu tür yerlerin imar, ihya ve zilyetlikle kazanılamayacağını bu nedenle yapılan tespitin iptaliyle tapu kayıt miktar fazlasının Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; davanın kabulüne ve dava konusu parselin krokide B ile işaretli 8862,31 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 169 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 150 yaş civarında 246 adet … ağacının davalıya ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2 maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide A ile işaretli 1148,00 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1991 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli parsellere revizyon gören tapu kayıtlarının metruke sınırlı olduğu, bu tür kayıtların kapsamının 3402 Sayılı Yasanın 20/C maddesi gereğince yüzölçümüne değer verilerek belirlenmesi gerektiği, kayıt fazlasının aynı Yasanın 18/2. maddesi gereğince yasalar uyarınca Devlete kalan yerlerden olması nedeniyle zamanaşımı zilyetliğiyle kazanılamayacağı göz önünde bulundurularak Hazinenin davasının kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalıların temyiz itirazlarının REDDİ ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 30.04.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.