YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4515
KARAR NO : 2009/7377
KARAR TARİHİ : 04.05.2009
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Gecehan Köyü 110 ada 169 parsel sayılı 68397,36 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ham … niteliği ile belgesizden Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, çekişmeli parselin tespitinin iptaline ve krokide (B2)=23728,62 m2 kısmın orman niteliğiyle Hazine adına, (B1)=44668,74 m2 kısmın tespit gibi davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından (B1) bölümüne, davalı Hazine tarafından ise (B2) bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış ve 05.02.2007-07.03.2007 tarihleri arasında ilan edilmiş, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
1) Davalı Hazinenin taşınmazın krokide (B2) ile gösterilen kısma yönelik temyiz itirazları bakımından; İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve özellikle keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda taşınmazın eylemli biçimde orman olduğu saptandığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir,
2) Davacı … Yönetiminin krokide (B1) ile gösterilen kısma yönelik temyiz itirazlarına gelince; incelenen dosya kapsamına göre; mahkemece yaptırılan keşifte görev alan orman bilirkişinin hükme dayanak alınan raporunda, davalı taşınmazın eğiminin % 55 olduğu ve halen boş olup memleket haritasında açık alanda kaldığından orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirilmiş ise de; memleket haritasındaki konumuna göre üzerinde geniş yapraklı ağaç sembolü bulunmaktadır. Ziraat bilirkişi raporunda ise taşınmazın terk edilmiş boş arazi niteliğinde ve üzerinde su akısından dolayı … çaplı su oyuntularının bulunduğu ve güneyindeki ormanın devamı niteliğinde olduğu, toprağının hiçbir zaman işlenmediği, eğiminin yüksek olması nedeniyle … muhafaza karakteri taşıdığı bildirilmiştir. 6831 Sayılı Yasanın 1/j maddesi, orman ve … muhafaza karakteri taşımayan yerlerin orman sayılmayacağının öngörmüştür. Bilimsel ve teknik olarak arazi eğiminin % 12’ den fazla olması halinde o arazi kesimi erozyonla karşı karşıya kalacağından, … muhafaza karakteri taşıdığı kabul edilmesi gerekir. Hal böyle olunca; taşınmazın saptanan bulgulara göre 6831 Sayılı Yasanın 1/j maddesi kapsamı dışında olup, memleket haritası ve kadastro paftasındaki konumuna göre güneyindeki ormanın devamı niteliğinde ve orman bütünlüğünü bozduğu düşünülerek, davanın kabulüne karar vermek gerekirken, delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülmüştür.
-2-
2009/4515-7377
Mahkemece davacı … Yönetiminin davasının tümden kabulüne ve taşınmazın tamamının orman niteliği ile tesciline karar verilmesi gerekirken, çekişmeli taşınmazın (B1) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilerek ham … niteliği ile hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ:1- Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının REDDİNE,
2- Yukarıda 2.bentte açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 04.05.2009 günü oybirliği ile karar verildi.