YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4654
KARAR NO : 2009/7376
KARAR TARİHİ : 04.05.2009
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Çorakdere Köyü 173 ada 32, 33, 34 ve 37 parsel sayılı, sırasıyla 6673.24 m2, 1121.30 m2, 2291.39 m2 ve 6294.52 m2 yüzölçümündeki taşınmazlardan 34 sayılı parselin ham … niteliğiyle Hazine adına, diğer parsellerin tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden davalılar adına tesbit edilmiştir. Davacı Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece 34 sayılı parsele yönelik davanın kabulüne, 32, 33 ve 37 sayılı parsellere yönelik davanın reddine, çekişmeli 34 sayılı parselin tesbitinin iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına, 32, 33 ve 37 sayılı parsellerin tesbit gibi davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından 32, 33 ve 37 parsellere, davalı Hazine tarafından 34 sayılı parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1947 yılında yapııp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
1) Davalı Hazinenin dava konusu Çorakdere Köyü 173 ada 34 parsele yönelik temyiz itirazları bakımından; incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından, resmi belgelere ve kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada; orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun bulunan bu parsel hakkındaki hükmün ONANMASINA,
2) Davacı Orman Yönetiminin dava konusu olan 173 ada 32, 33 ve 37 parsellere yönelik temyiz itirazlarına gelince; İncelenen dosya kapsamına göre çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede orman kadastrosu 1947 yılında herhangi bir köy ya da belde sınırı esas alınmadan seri bazında yapıldığı ve köyün tamamını kapsamadığı anlaşılmaktadır.
Bu durumda; kadastrosu yapılan seri dışında kalan Devlet Ormanlarının, orman kadastrosu yapılmamış sayılır.
Somut olayda; yörede seri usulde yapılan ve Devlet Ormanı olarak sınırlandırılan yerlerin dışında kalan taşınmazlar yönünden kadastro komisyonlarınca incelemesi yapılmadığı ve taşınmazın niteliği belirlenmediği, başka anlatımla, o orman serisi dışında kalan yerlerde bir orman sınırlandırılmasının varlığından söz edilemeyeceğinden, bu nitelikteki taşınmazların orman olup olmadıkları ve hukuki durumlarının eski tarihli memleket haritası, … fotoğraflarının uygulanması, üzerindeki bitki örtüsü, … yapısı, eğimi ve çevresinin incelenmesi sonucu belirlenmesi gereklidir.
-2-
2009/4654-7376
Bu nedenle; mahkemece yaptırılan keşifte görev alan orman bilirkişinin hükme dayanak alınan raporundan, 37 nolu parselin tamamının, 32 ve 33 parsellerin ise (A) harfi ile gösterilen bölümlerinin 1959 tarihli memleket haritasında ve 1955 tarihli … fotoğraflarında orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığından, bu bölümler hakkında orman niteliği ile tescile karar verilmesi gerekirken, aksi düşüncelerle davanın tümden reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: 1) Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin 173 ada 34 parsel hakkındaki temyiz itirazlarının reddi ile bu parsel hakkındaki hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına,
2) Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle; davacı Orman Yönetiminin 173 ada 32, 33 ve 37 parsellere yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 04.05.2009 günü oybirliği ile karar verildi.