YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4969
KARAR NO : 2009/8251
KARAR TARİHİ : 14.05.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : … VE ARK.
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi katılan … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20 Hukuk Dairesinin 21.11.2002 gün ve 2002/7399-9505 sayılı bozma kararında özetle: “Davacı Hazinenin, çekişmeli 225 ada 15 numaralı parselin revizyon tapusu kapsamı dışında kaldığı, …, taşlık, makilik, fundalık olması nedeniyle kadastroca oluşturulan tapu kaydının iptali ve 402 sayılı yasanın 18/1. maddesi uyarınca Hazine adına tescilini istediği, çekişmeli parsel de içinde olmak üzere 225 ada 7 ila 11 ve 13 ila 15 numaralı parsellerin öncesinin bir bütün olduğu, 34.014 m2 yüzölçümlü Aralık 1975 tarih 5 numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığı ve paylaşıldığı gerekçesiyle tespit tutanağının düzenlendiği, Sözü edilen parsellerin tespitine esas alınan tapu kaydı, 1928 tarihli sicilden gelmektedir. Tapu kaydının ilk geldisinden itibaren tüm gittileri getirtilmediği gibi, kaydın kuzey ve batısı … okuduğu ve eylemli olarak sınırda devlet ormanı olduğu, yapılan keşifte tapu kaydının gereği gibi uygulanmadığı, öncesi bütün olan taşınmazlara ait olup olmadığının belirlenmediği, ziraat yüksek mühendisi raporunda: taşınmazın maki, çam türü odunsu ve … formunda bitki örtüsü ile kaplı ormanlık ve çalılık görünümünde bulunduğu, … yapmaya elverişli hale getirilmesi için her hangi bir kültürel işlem yapılmadığı ve imar-ihya edilmediği, bu haliyle kültür arazisi olmayıp devletin hüküm ve tasarrufu altında ormanlık niteliğinde yerler olduğunu, 26.09.1997 tarihli jeoloji mühendisi raporunda da aynı özelliklerin bildirildiği, ancak daha sonra alınan 04.11.2001, 13.11.2001 tarihli ziraat ve jeoloji mühendisleri raporlarında tahminen … yıllar önce teras yapıldığı, üzerinde genç kızılçam ağaçları bulunduğu, 8-10 yıldır kullanılmadığının açıklandığı, bu nedenle; parselin tespitine esas alınan Aralık 1975 tarih 5 numaralı ve geldisi 1928 tarih 2 numaralı tapu kaydının, tüm tedavüllerinin getirtilmesi, öncesi bütün olan parselleri dıştan çevreleyen parsel kayıtlarının getirtilmesi, daha önce Hazine ve Orman Yönetiminin taraf olmadığı Kadastro Mahkemesinin 1992/242 sayılı dosyasında yapılan tapu uygulamasının yönetimleri bağlamayacağının gözetilerek, tesisteki sınırları itibariyle uygulanması, bilirkişi ve tanık sözlerinin komşu kayıtlarla denetlenmesi, tapu kaydında sonradan yapılan sınır ve yüzölçümü değişikliğinin doğru temele dayanıp dayanmadığının irdelenmesi, yeniden seçilecek jeolog ve ziraatçii bilirkişi kurulundan taşınmazın niteliği kullanım şekli ve süresi konularında rapor alınması, çelişkilerin giderilmesi, taşınmazın öncesinin ne olduğu, kim tarafından ne zamandan beri nasıl zilyet edinildiği, zilyetliğin ekonomik amacına uygun olup olmadığı ve kadastro tespitinin yapıldığı 14.11.1991 gününe kadar devam … etmediği konularında, tarafların gösterdikleri zilyet tanıklarının
-2-
2009/4969-8251
dinlenmesi, keşfi izlemeye olanak veren kroki düzenlettirilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra Hazinenin davasının kabulüne, Orman Yönetiminin davasının ise reddine, dava konusu parselin Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm katılan … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava, tapu iptal ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli … Köyü 130 sayılı parselin bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1968 yılında seri bazında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi de 1991 yılında yapılmış ve sonuçları 08.07.1992-06.08.1992 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 14/05/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.