YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5121
KARAR NO : 2009/8604
KARAR TARİHİ : 26.05.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki TESCİL davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan 11/12/2007 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacı … (…) vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 26/05/2009 günü için yapılan tebligat üzerine, duruşmalı temyiz eden davacı … (…) vekili avukat … ile karşı taraftan … vekili avukat …, DAVALI Hazine vekili avukat … , davalı … vekili avukat … geldiler, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı:

K A R A R

Davacı dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Merkez … Köyü … mevkiinde bulunan yaklaşık 10 dönüm miktarındaki taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir.
Davacının davasının takipsiz bırakması üzerine davalı HAZİNE 20/11/2007 tarihli duruşmada çekişmeli taşınmazın halen Çandır deresinin aktif etkisi altındaki yerlerden olduğu ve özel mülkiyete konu olamayacağını ileri sürerek Medeni Yasanın 713/6 maddesi uyarınca Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, davacının davasının REDDİNE, davalı HAZİNE’nin tescil isteminin KABULÜ ile davaya konu 18/04/2007 tarihli bilirkişi krokisindeki (A) ile göserilen 8392 m2 ve (B) ile gösterilen 1007 m2 yüzölçümündeki taşınmazların 3402 Sayılı Yasanın 18. maddesi uyarınca … yatağı niteliğinde HAZİNE adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … (GÖSTER) vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama harici bırakılmış taşınmazın, imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu … Köyünde 1941 yılında askı ilanı yapılarak 1942 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 18.07.1977 tarihinde yapılarak 16.11.1977 tarihinde askıya çıkartılan ve dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B
-2-
2009/5121 – 8604

madde uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1956 yılında yapılmış ve sonuçları 03.05.1956 – 04.06.1956 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Bu çalışmada çekişmeli yer tupulama dışı bırakılmıştır. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve her ne kadar, taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığı usulünce araştırılmamış ise de, … yatağı olarak tapulama dışı bırakıldığı, gerçekten de tapulama sırasında … yatağı olduğu, taşınmazın bulunduğu yerde DSİ tarafından yapılan seddelerin tamamlanmadığı, halen seddede taşkınları önlemek için düzeltme ve yenileme çalışması yapıldığı, bu nedenle taşınmazın … yatağı olma özelliğinden kurtulmadığı imar ihyasının tamamlanmadığı belirlenerek davacı gerçek kişinin davasının reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenen 625.00.- TL’şer vekalet ücretinin davacıdan alınarak, davalı …, davalı HAZİNE ve davalı … MÜDÜRLÜĞÜNE verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 26/05/2009 günü oybirliğiyle karar verildi.