YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5682
KARAR NO : 2009/9694
KARAR TARİHİ : 10.06.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, davacının duruşma isteminin giderden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1968 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında … Köyü Deliyunus Çiftliği mevkiinde bulunan 23 parsel sayılı 578.000m2 yüzölçümündeki taşınmaz Mayıs 1967 tarih 91 sıra nolu tapu kaydı ile Fındıkdere mevkiine ait 689 ve 690 yazım numaralı vergi kayıtları uygulanarak fundalık ve mera niteliği ile … Sağmanlı ve ortakları adlarına tesbit edilmiştir.İtirazı kadastro komisyonunca reddedilen Orman Yönetiminin açtığı dava sonucu , … Tapulama Mahkemesinin 1.10.1974 gün 1969/6-1974/21 sayılı kararı ile Orman Bakanlığının 01.10.1971 gün 5877 sayılı mütalaasıyla çekişmeli taşınmazın 227.625 m2 yüzölçümlü bölümünün orman sayılan yerlerden olduğunun bildirildiği gerekçesi ile 23 parselin 227.625 m2 yüzölçümlü kesiminin orman niteliği ile kadastro dışı bırakılmasına, geriye kalan 350.375 m2 yüzölçümlü bölümünün tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş ve Hayfaviler Sanayi Nakliye Tic.Turizm İnşaat A.Ş ‘nin temyizi üzerine Yargıtay 7.Hukuk Dairesince, temyiz edenin davada taraf sıfatı bulunmadığı gerekçesi ile temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiş, 22.04.1977 tarihinde kesinleşmiştir. Daha sonra 350.375 m2 yüzölçümlü 23 parsel sayılı taşınmaz 980, 981, 982 ve 983 parsellere ifraz edilmiştir. Kamulaştırma üzerine 980 parsel sayılı taşınmazın bir bölümü yola gitmiş, geriye kalan bölümü ise 1278, 1279 ve 1280 parsellere ayrılmıştır. 1278 parselde 1313 ila 1317 parsellere ayrılmıştır. 1314, 1315, 1316 ve 1317 parsel sayılı sırasıyla 5.427,57 m2, 5.597,13 m2, 5.303,23 m2, 5.970,57 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar arsa ile Üstay Yapı Taahhüt ve Tic. A.Ş. adına tapuya kayıtlıdır. Davacı Üstay Yapı Taahhüt ve Tic. A.Ş; 30.04.2007 tarihli dilekçe ile tapu kaydına tutunarak 1314, 1315, 1316 ve 1317 parsel sayılı taşınmazların 23 parselden ifrazen geldikleri, … Tapulama Mahkemesinin 01.10.1974 gün 1969/6-1974/21 sayılı kararı ile 23 parselin 227.625 m2 yüzölçümlü kesiminin orman niteliği ile kadastro dışı bırakılmasına, geriye kalan 350.375 m2 yüzölçümlü bölümünün 23 parsel numarası ile tespit gibi tapuya tesciline karar verildiği ve Yargıtay denetiminden geçerek kesinleştiği, bu kararın kesin hüküm niteliğinde olduğu, 1941-1949 yılları arasında yapılıp 06.12.1949 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman tahdidi sırasında çekişmeli taşınmazlarında içinde bulunduğu Deliyunus Çiftliğinin tahdit dışında bırakıldığı, … Köyünde 158 nolu orman kadastro komisyonunca yapılıp 30.05.1997 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu sırasında 1314 parselin 565,47 m2, 1315 parselin 4.642,63 m2, 1316 parselin 5.970 m2 yüzölçümlü bölümlerinin 1317 parselin ise tamamının tahdit içine alındığı, kesin hüküm ve 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan orman tahdidi karşısında 158 nolu orman kadastro komisyonunca yapılan işlemin yanlış olduğu, bu sebeplerle taşınmazların orman sınırları dışına çıkarılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, 1316 ve 1317 parsel sayılı taşınmazların tamamının 1314 ve 1315 parsellerin … bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen sırasıyla 462,98 m2, 4.527,07 m2 yüzölçümlü
-2-
2009/5682 – 9694
bölümlerinin … Köyünde 1948 tarihinde yapılıp kesinleşen … Devlet Ormanı sınırları içinde kaldığı, … Tapulama Mahkemesinin 01.10.1974 gün 1969/6-1974/21 sayılı kararında 4785 Sayılı Yasa hükümleri gözönüne alınmadan karar verildiği, bu sebeple kararın çekişmeli taşınmazların orman niteliğinin açıklanması yönünde bağlayıcılığının bulunmadığı, çekişmeli yerlerin hukuken ve fiilen orman niteliğinde bulundukları, kök 23 parselin çekişmeli taşınmazların tamamına ilişkin olmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı şirket tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosuna itiraza ilişkindir.
… Köyünde 1941 ila 1948 yılları arasında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 31.10.1948 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 26.05.1987 tarihinde ilan edilerek kesinleşen sınırlaması yapılmamış yerlerde orman kadastrosu, aplikasyon ve tüm ormanlarda 2/B madde uygulaması vardır.
… Köyünde 1941 ila 1949 yılları arasında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 06.12.1949 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 30.05.1997 tarihinde ilan edilerek kesinleşen sınırlaması yapılmamış yerlerde orman kadastrosu, aplikasyon ve tüm ormanlarda 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman ve … bilirkişiler tarafından kesinleşen orman kadastrosuna ait harita ve tutanaklar ile arazi kadastrosu paftasının uygulanması sonucu dava konusu 1316 ve 1317 parsel sayılı taşınmazların tamamının 1314 ve 1315 parsellerin … bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen sırasıyla 462,98 m2, 4.527,07 m2 yüzölçümlü bölümlerinin … Köyünde 1948 yılında yapılıp kesinleşen … Devlet Ormanı sınırları içinde kaldığı anlaşıldığına, davacıların 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesinde düzenlenen hak düşürücü sürelerin dolmasından çok sonra orman kadastrosunun iptali istemiyle temyize konu davayı açtıklarına, taşınmazlar daha önce yapılan orman kadastrosunun sınırları içinde olduğu halde, arazi kadastro ekiplerinin bu durumu gözönünde bulundurmadan, hata ile ikinci kere kadastrosunu yapıp yolsuz olarak sicil oluşturulmuşsa da, 766 Sayılı Yasanın 46/2 ve 3402 Sayılı Yasanın 22/1. maddeleri gereğince ikinci kadastronun yolsuz (T.M.Y.nın 1025. md.) ve bütün sonuçlarıyla hükümsüz olması nedeniyle malikine mülkiyet … kazandırmayacağı ve T.M.Y.nın 1026 (E.M.Y.nın 934. İsviçre 976) maddesi gereğince sicilin hiç bir süreye bağlı kalmadan her zaman iptal edileceğine göre, davacının temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 10/06/2009 günü oybirliğiyle karar verildi.