YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5709
KARAR NO : 2009/9098
KARAR TARİHİ : 02.06.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVACILAR : …-…
DAVALILAR : HAZİNE-ORMAN YÖNETİMİ

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 147 ada 1 parsel sayılı 191 hektar 5.121,43m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden orman niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar Nuh ve …; ırsen intikal, paylaşım ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak çekişmeli taşınmazın bir bölümünün adlarına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne, … bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen 13.152,33 m2 yüzölçümlü bölümünün eşit paylarla davacılar adlarına, geriye kalan kesiminin tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar hazine ve orman yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır.
Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Dava edilen yerin doğusu, batısı ve kuzeyi 147 ada 1 sayılı orman parselinin kesinleşen bölümleri ile güney tarafı ise … Beldesi … Mahallesinde bulunan ham … niteliği ile Hazine adına tespit edilip itirazsız kesinleşen 213 ada 3 ve 214 ada 10 sayılı parseller ile çevrilidir. Bu durumda temyize konu yer orman bütünlüğü içinde bulunmaktadır. Orman bütünlüğü içinde bulunan yerler zilyetlikle kazanılamaz. Ayrıca, bu tür taşınmazların öncesinin orman olma zorunluluğu yoktur. Zira, öncesi orman olan ve ormandan açılan taşınmazlar, 6831 Sayılı Yasanın 1. maddesi ve Yargıtay uygulamaları gereği oluşan kesin içtihatlara göre zaten orman sayılmaktadır.
Etrafı ormanla çevrili olan taşınmazlar özel mülke dönüşüp, … ve inşaata açıldığında orman bütünlüğünün bozulacağı tartışmasızdır. Tapu ve zilyetlik yoluyla kişi ve kurumların ormandan … kazanmasını sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları da Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasanın 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmıştır.
Çekişmeli yer orman bütünlüğü içinde bulunduğundan ve bu tür yerler zilyetlikle kazanılamayacağından mahkemece değinilen yönler gözetilerek davacı tarafından açılan davanın reddi gerekirken, çekişmeli taşınmazın özel mülke dönüşmesini sağlayacak biçimde davanın kabulü yönünde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 02/06/2009 günü oybirliği ile karar verildi.