YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5923
KARAR NO : 2009/9047
KARAR TARİHİ : 02.06.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE- … KÖYÜ MUHTARLIĞI

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … vekili; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak … Köyü … mevkiinde bulunan dava dilekçesinde sınırlarını belirttiği yaklaşık 2.000 m2 yüzölçümündeki taşınmazın 4721 Sayılı Medeni Yasanın 713. maddesi uyarınca müvekkili adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın eski tarihli memleket haritası ve … fotoğraflarına göre orman sayılan yerlerden olduğu, imar ihya işleminin de 15 yıl önce tamamlandığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 4721 Sayılı Medeni Yasanın 713. maddesi uyarınca tapusuz taşınmazın tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede genel arazi kadastrosu 1986 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 10.06.2005 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın uzman bilirkişiler tarafından eski tarihli memleket haritası ve … fotoğraflarına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğu belirlendiği, kaldı ki; imar ihya işleminin 15 yıl önce tamamlandığı, imar ihyanın tamamlandığı tarih ile dava tarihi arasında 20 yıl zilyetlik bulunmadığı, 3402 Sayılı Yasanın 14 ve 17. maddelerinde düzenlenen imar ihya ve zilyetlik yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02/06/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.