YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5949
KARAR NO : 2009/8723
KARAR TARİHİ : 28.05.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE-… BELEDİYESİ

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı gerçek kişi … Beldesinde zilyetliğinde bulunan ve üzerinde halen … ağaçları olan taşınmazın 30 yıldan fazla bir süreden beri kullandığını belirterek Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince adına tesil talebi ile dava açmıştır. Mahkemece çekişmeli taşınmazın davalı belediye adına tapuda kayıtlı olan 1427 parsel sayılı taşınmazın içinde kaldığı gerekçesi ile Hazineye yönelik davanın husumetten reddine, çekişmeli taşınmazın yörede yapılarak kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamasında 2/B madde uygulamasına konu olması ve Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılması nedeni ile davacı gerçek kişinin tescil talebinin reddine, davalı Hazinenin tescil talebi ile davaya konu olan fenni bilirkişi krokisinde belirtilen 2027.84 m2’lik taşınmazın belediye adına olan tescilinin iptali ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Yörede 1949 yılında yapılan orman kadastro çalışması ile 1987 yılında ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulamasu bulunmaktadır.
Toplanan deliller, uzman bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından çekişmeli taşınmazın yörede 1949 yılında yapılan orman kadastro çalışmasında kısmen orman kadastro sınırları içinde kısmen de orman sınırları dışında kaldığı, 1985 yılında yapılan orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde uygulamasında ise orman sınırları içinde olan bölümün 2/B madde uygulamasına konu olduğu ve Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı saptanmıştır. Davacı, bu davayı M.Y’nın 713. maddesi gereğince kazandırıcı zamanaşımı ile zilyetliğe dayalı olarak açmıştır. Ancak, yargılama sırasında çekişmeli taşınmazın tarla niteliği ile 1984 yılında ihdasen davalı belediye adına tapuya tescil edildiği anlaşılmaktadır. Öncelikle, 2/B madde uygulamasına konu olan taşınmaza ilişkin olarak davacı gerçek kişinin davayı açmasında hukuki menfaat bulunmadığı gibi, 5831 Sayılı Tapu Yasası ile bazı yasalarda değişiklik yapılamasına dair Yasanın 5. Maddesi ile 6831 Sayılı Yasaya eklenen ek madde 10 ile “bu kanunun 20.6.1973 tarihli ve 1744 Sayılı Kanunla değişik 2. maddesi ile 23.9.1983 tarihli ve 2896 Sayılı Kanunun ve 5.6.1989 tarihli 3302 Sayılı Kanunla değişik 2.maddesinin birinci fıkrasının B bendi uygulamaları ile orman sınırları dışına çıkarılan yerler, çıkarma işleminin kesinleştiği tarihten itibaren kazandırıcı zamanaşımı yolu ile iktisap edilemez” hükmü gözönüne alınarak davacı gerçek kişinin tescil talebinin reddi yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, mahkemece Hazinenin tescil talebi kabul edilerek 1427 parsel içindeki 2027.84 m2’lik bölümün Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi
-2-
2009/5949-8723

doğru ise de vasıf belirtilmeden ve 2/B madde uygulamasına konu olduğu hususunda tapu kaydına şerh verilmeden hüküm kurulması doğru görülmemiştir. Ancak, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu nedenle; hükmün 3. bendindeki “2027.84 m2’lik kısmın” cümlesinden sonra “tarla niteliği ile 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı hususunda tapu kaydına şerh verilerek” cümlesinin eklenmesi sureti ile düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y’nın 438/7 maddesi gereğince düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 28/05/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.