YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6350
KARAR NO : 2009/8735
KARAR TARİHİ : 28.05.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 13.03.2008 gün ve 2007/18094 -2008/3842 sayılı bozma kararında özetle; “Çekişmeli taşınmaza komşu olan taşınmazlara ilişkin kadastro tespit tutanakları ile dayanakları getirtilerek uygulanmadığı gibi, orman araştırması da yapılmamıştır. Bu nedenle, önce yörede orman kadastrosu yapılıp yapılmadığı sorularak, 4785 Sayılı Yasa gözönüne alınarak yapılan orman kadastrosu bulunduğunda bu tahdit haritasının uygulanması, aksi takdirde çekişmeli taşınmazların resmi belgelerdeki konumunun incelenmesi, orman olmadığı belirlendiğinde ise, zilyetlik ve 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesindeki koşulların araştırılması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne ve dava konusu … Köyü 266 ada 55 parselin davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 21.07.1993 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 17.08.2006 tarihinde ilan edilen 4999 Sayılı Yasanın 9. maddesi gereğince yapılan fenni hatalara ilişkin çalışma bulunmaktadır.
Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de, bozma gerekleri yerine getirilmemiştir. Şöyle ki; Dairemizin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen bozma ilamında öncelikle komşu parsellere ilişkin kadastro tespit tutanaklarının örnekleri, varsa dayanakları olan kayıt ve belgelerin ve varsa orman kadastro çalışmasına ilişkin belgelerin dosyaya getirtilmesi, daha sonra ise uzman orman ve fenni bilirkişiler tarafından öncelikle kesinleşen orman kadastrosuna ilişkin orman tahdit haritası ile tutanaklarının, daha sonra ise eski ve … tarihli memleket haritası ve … fotoğraflarının getirtilerek taşınmazın bu belgelerdeki konumlarının incelenmesi, orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlendiğinde ise zilyetlik ve 3402 Sayılı Yasanın 14.maddesindeki koşulların araştırılması gerektiği belirtilmiştir. Uzman orman bilirkişiden alınan rapor ve kroki yeterli değildir. Zira, uzman orman ve fenni bilirkişileri tarafından kadastro çapı, orman tahdit haritası, eski ve … tarihli memleket haritası ölçekleri eşitlenmek sureti ile bir uygulama yapılmamış ve memleket haritası üzerinde de uygulamayı

-2-
2009/6350 – 8735

göstermemişlerdir. Ayrıca; komşu parsellere ilişkin kadastro tesbit tutanakları, davalı ise dava dosyaları, varsa dayanakları olan kayıt ve belgelerde getirtilerek uygulanmamış, ziraat mühendisi bilirkişiden taşınmazın niteliği, kaç yıldır, ne şekilde kullanıldığı, üzerindeki bitki örtüsü, komşu taşınmazların durumu konularında ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmamış, Dairemizin 26.02.2009 tarih 2008/17838 sayılı iade kararı ile istenen belgelerde dosyaya konulmamıştır.
Belirtilen nedenlerle; mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan inceleme ve uzman bilirkişi raporları hükme yeterli olmayıp, Dairemizin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen bozma ilamında belirtilen hususlar araştırılarak oluşacak sonuca göre hüküm kurulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 28/05/2009 günü oybirliği ile karar verildi.