YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/7300
KARAR NO : 2009/9452
KARAR TARİHİ : 08.06.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE-… KTK.

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü… mevkiinde bulunan toplam üç parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, dava dilekçesinde sınırları yazılı 02.08.2006 tarihli krokide (C) harfi ile gösterilen 6987.90 m2 yüzölçümündeki ev, arsa ve bahçe niteliğindeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile davacı … … adına tapuya tesciline, aynı krokide (B)=7895.95 m2 yüzölçümündeki taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline, üzerinde bulunan 100-120 yaşlı 1 badem, 100-150 yaşlı 1 ceviz, 35 – 40 yaşlı 8 ceviz, 15-20 yaşlı 2 erik ağacının Yeter Urla’ya ait olduğunun beyanlar hanesinde gösterilmesine, yine aynı krokide (A)=1609.62 m2’lik kısmının Hazine adına tapuya tesciline, üzerindeki 25-30 yaşlı, 2 adet ceviz ve 20-25 yaşlı 1 adet armut ağacının Yeter Urla’ya ait olduğunun tapunun beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından (A) ve (B) bölümlere yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 15.02.1996 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi yapılmış ve sonuçları 29.02.1973 tarihinde kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve temyize konu krokide (B) ve (A) harfleri ile gösterilen bölümlerin davacı yararına, Medeni Yasanın 713 ve 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı zilyetlikle mülk edine koşullarının oluşmadığı gözönünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 08/06/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.