YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/7786
KARAR NO : 2009/10034
KARAR TARİHİ : 16.06.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, 05.11.2004 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri … Köyü … mevkiinde bulunan 2 dönüm taşınmazın … Işıl’dan satın aldığını, tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1942 yılında kesinleşen orman kadastrosu 11.06.1982 tarihinde ilan edilerek kesinleşen ve 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması vardır.
Genel arazi kadastrosu işlemi 1953 yılında yapılmış, çekişmeli taşınmaz tapulama harici bırakılmıştır.
Dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye 17.05.2008 tarihli keşif sonucu Ziraat Mühendisi Bilirkişi … tarafından düzenlenen 26.06.2008 tarihli raporda çekişmeli taşınmazın … derecede eğimli, anakaya yer yer … yüzeyine çıkmış, toprağı … alet ve makineleriyle işlenemez durumda bir yer olduğu, hali hazırda üzerinde 1-2 yaşında … fidanları ile 3 adet 35-40 aşı yaşında … ağaçları, 10 adet delice, deliceler arasında yer yer meşe ve yanık ağaç kökleri olduğu, keşif sırasında çekilen fotoğrafların da bu durumu doğruladığı, çekişmeli taşınmazın tarımda kullanılmadığının çıplak gözle bile açıkça görüldüğü, davacılar tarafından yargılamanın hiçbir aşamasında itiraz edilmeyen fotoğrafların, mahkeme gerekçesini doğruladığı, zeytincilik parseli olarak kimseye tahsis edilmeyen esasen imar-ihya ve zeytinlik koşulları da oluşmayan dava konusu parsel hakkındaki davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre davacının temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 16.06.2009 günü oybirliği ile karar verildi.