YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/7853
KARAR NO : 2009/10238
KARAR TARİHİ : 18.06.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri … Kasabası, Karaburun mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adlarına tescilini istemişlerdir. Mahkemece, davacı gerçek kişilerin davasının H.Y.U.Y.’nın 409.maddesi gereğince açılmamış sayılmasına, davalı Hazine tescil talebinin kabulü ile fenni bilirkişi raporundaki (A ve B) harfli 5113.92 m2 ve 7671.33 m2’lik bölümlerinin Hazine adına tarla niteliği ile tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1986 ve 1989 yıllarında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1956 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
Toplanan deliller, uzman bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından davacı gerçek kişilerin 13.10.2006 tarihli celseden itibaren duruşmalara katılmadıkları, davalı Hazinenin davayı takip ettiği ve M.Y.nın 713/6 maddesi gereğince dava konusu taşınmazların adına tescilini talep ettiği anlaşılmakla mahkemece kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, daha önce davacı … İnce tarafından açılan … Asliye Hukuk Mahkemesinin 24.01.1995 tarih 1993/474-4 sayılı tescil davasında dava konusu olan (B) harfli 7671.33 m2’lik taşınmazın öncesinin resmi belgelerde orman sayılan yerlerden olduğu ve halen üzerinde kızılçam ve meşe ağaçlarının bulunduğu saptanarak mahkemece davanın reddi yolunda hüküm kurulduğu ve temyiz incelemesi yapılarak hükmün kesinleştiği, dava konusu (A) harfli 5113.92 m2’lik taşınmazın ise (B) harfli taşınmazın kuzeyinde yer aldığı ve bu taşınmazların birbirinin devamı niteliğinde oldukları, bu taşınmazlara kuzeyden bitişik olan 699 parselin ise 542 parsele uygulanan şubat 940 tarih 31 nolu tapu kaydından (güney hududunun Karaburun tepesi okuması nedeni ile) miktar fazlası olarak Hazine adına tesbit edildiği anlaşılmaktadır. Bu hususlar göz önüne alındığında çekişmeli (A ve B) harfli taşınmazların orman niteliğinde olduklarının kabul edilmesi ve bu nitelikleri ile Hazine adına tapuya tescil edilmeleri gerekirken vasıflarının tarla olarak tescili doğru değil ise de bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu nedenle; hükmün 2.fıkrasında 3.satırdaki “tarla” kelimesinin hükmünden çıkartılarak bunun yerine “orman” kelimesinin hükme eklenmesi suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7 maddesi gereğince bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 18/06/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.