YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/8891
KARAR NO : 2009/11822
KARAR TARİHİ : 14.07.2009
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği taşınmazın adına tescilini istemiş, yargılama sırasında dava konusu yerin 101 ada 1 sayılı parsel içinde kaldığını, ancak bu konuda … olmadıklarını, keşif yapılarak dava konusu yerin belirlenmesini istemiştir. Diğer taraftan; Gedikli Köyü 101 ada 1 parsel sayılı 4460 hektar 1253.32 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yörede 2007 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında orman niteliği ile Hazine adına tespit ve kesinleşmekle, 27/02/2007 tarihinde de tapuya tescil edilmiştir. Mahkemece, 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince yapılan orman kadastrosuna ilişkin tutanaklar ve haritasının işin bitimi ile Kadastro Müdürlüğüne verilip arazi kadastrosuna ilişkin tutanaklar ile birlikte 30 günlük askı ilanına tabi tutulacağı, ilanın bitimi ile arazi kadastrosu ile birlikte orman kadastrosunun da kesinleşeceği, 30 günlük bu sürenin hak düşürücü süre olduğu, 3373 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesi sadece tapu sahibi gerçek ve tüzel kişilere 10 yıl içinde orman kadastrosuna itiraz davası açma hakkının tanındığı, somut olayda davacının kazandırıcı zaman aşımı zilyetliğine dayanıp tapuya dayanmadığı, gerekçesiyle herhangi bir keşif ve uygulama yapmadan taşınmazın neresi olduğu belirlenmeden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosu sonucu Hazine adına tapuya tescil edilen orman parselinin zilyetliğe dayalı tapu kaydının iptali ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 22.02.2005 gün ve 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükümlerine göre orman kadastrosu yapılmış, çekişmeli yer orman sınırları içinde bırakılmıştır.
Gerçekten, 15.01.2009 gün ve 5831 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 7/1. maddesine eklenen “…3402 Sayılı Kadastro Yasası hükümlerine göre belirlenen orman sınırı, orman kadastro komisyonlarınca belirlenen orman sınırı niteliğini kazanır” hükmü ve yine aynı yasanın 9. maddesi ile 3402 Sayılı Yasaya eklenen Geçici 8. maddesi ile “bu yasaya göre yapılacak çalışmalardan önce 6831 Sayılı Orman Yasasına göre başlanan orman kadastrosu, bu yasanın 4’ncü maddesine göre sonuçlandırılır” hükmü yürürlüğe konulmuş ise de, dava edilen taşınmazın kadastro sırasında ne gibi işleme tabi tutulduğu, hangi parselin sınırları içinde kaldığı ya da 44.601.253 m2 yüzölçümlü orman parselinin hangi bölümü ve yüzölçümü ile niteliğinin hükmün kapsamının neresi olduğu belirlenmeden ve aynı yer hakkında başka davalar olduğundan (mahkemenin 2007/160 ve 161 sayılı dosyaları) bu dava dosyaları H.Y.U.Y.’nın 45. maddesi gereğince birleştirilmeden yazılı olduğu gibi hüküm kurulmuş olması isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 14/07/2009 günü oybirliği ile karar verildi.