YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/9447
KARAR NO : 2009/12906
KARAR TARİHİ : 09.09.2009
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 24.06.2008 tarih 2008/5165-9004 sayılı bozma kararında özetle; “Orman Yüksek Mühendisi Orhan Yıldırım’a ait 08/07/2003 havale tarihli raporda taşınmazın yörede 1988 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastro sınırları dışında kaldığı açıklanmışsa da kesinleşen orman kadastro haritası ile genel arazi kadastro paftasının ölçekleri denkleştirilerek zemine uygulanıp çekişmeli taşınmazın konumu gösterilmediğinden denetlemeye elverişli değildir. Kaldı ki; Hazine taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu ve eylemli biçimde de orman niteliği taşıdığı iddiası ile dava açmış olduğundan memleket haritası, hava fotoğrafı ve amenajman planındaki durumu da saptanmalıdır. Dosya arasında bulunan raporlardan yerin % 50 – 60 eğimli ve büyük bölümünün 30 – 120 yaşlı karaçam ve meşe ağaçları ile kaplı olduğu anlaşılmaktadır. Tespit vergi kaydına dayalı olarak yapılmıştır. Vergi kaydı ekonomik amacına uygun zilyetlikle birleştiği takdirde hukuki değer taşır ve mülkiyet belgesi değildir. Eylemli biçimde orman niteliği taşıyan bir yerde ekonomik amacına uygun zilyetliğin varlığından söz edilemeyeceği ” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulü ile (B) ile gösterilen 15499, 40 m2’lik kısmın 134 ada 32 parsel sayılı taşınmazdan ifrazı ile orman vasfı ile hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede dava tarihinden önce 1988 yılında seri bazında yapılarak kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 09/09/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.