YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1086
KARAR NO : 2010/3846
KARAR TARİHİ : 25.03.2010
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu kaydının iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi 17.11.2008 tarihli dilekçesiyle tapuda davalılar adına kayıtlı olan … Köyü 119 ada 353, ve 360 sayılı parsellerin öncesi itibariyle orman sayılan yerlerden olduğunu, davalılar adına olan tapu kaydının iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜ ile çekişmeli parsellerin davalılar adına olan tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava, davalı gerçek kişiler adına tapuda kayıtlı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu savıyla tapu kayının iptali ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli parsellerin bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
2007 yılında yapılan kadastroda, … Köyü 119 ada 353 ve 360 parsel sayılı 50,09 m2 ve 143,58 m2 yüzölçümündeki taşınmazların, tarla niteliğiyle ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tesbiti 22.05.2007 ila 20.06.2007 tarihleri arasında ilanından sonra itirazsız kesinleşmesiyle tapuya kayıt edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve eski tarihli memleket haritası, amenajman, hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parsellerin orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek, davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 25.03.2010 günü oybirliği ile karar verildi.