YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11673
KARAR NO : 2010/15736
KARAR TARİHİ : 13.12.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 137 ada 129 parsel sayılı 6108,14 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı adına tespit edilmiştir. Davası Hazine, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu ve hazine adına tescil edilmesi gerektiği iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne 137 ada 129 parselin orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede tespit tarihinden önce 1991 yılında yapılan ve 11.08.1993 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır .
Mahkemece taşınmazın etrafının çamlık niteliği ile hazine adına tespit gören 137 ada 102 parsel içinde kaldığı ve 6831 Sayılı Yasanın 17/2 maddesi gereğince orman içi açıklık niteliğinde olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de; çekişmeli taşınmazın yörede 11.08.1993 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman tahdit sınırları dışında kaldığı, komşu 137 ada 130 parsel sayılı taşınmazın gerçek kişi adına tespit gördüğü ve tutanağının itirazsız kesinleştiği, komşu 102 numaralı parselinde dava konusu parselle birlikte memleket haritası ve … fotoğraflarında açık orman olmayan alanda kaldığı . üzerindeki çam ağaçlarının daha sonra taşınmazın terk edilmesi sonucu oluştuğu, bilirkişi raporuna ekli orman kadastro haritasında bulunan kullanım eğrileri incelendiğinde taşınmazın orman tahdidinin yapıldığı 1991 tarihinde kullanılan ziraat alanı olduğu ve halen tarım alanı olarak kullanıldığı; Hazine adına çamlık niteliği ile tespit edilen ve tutanağı itirazsız kesinleşen 137 ada 102 parselin vasfının daha sonra idari bir işlemle orman dönüştürülebilir olmasının taşınmaza 6831 Sayılı Yasanın 17/2. maddesi kapsamında orman içi açıklık niteliğini kazandıramayacağı anlaşıldığından mahkemece davanın reddi ile çekişmeli taşınmazın tespit gibi davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile … şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine 13/12/2010 günü oybirliği ile karar verildi.