YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11979
KARAR NO : 2010/15258
KARAR TARİHİ : 07.12.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE-… KTK.-…

Taraflar arasındaki tescil ve elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … ile Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı Hazine, … İlçesi … Köyü, DAVALI … Mevkiinde bulunan ve bu köyde 1985 yılında yapılan genel kadastro sırasında orman olarak tescil harici bırakılan taşınmaz hakkında, davalı tarafından açılan tescil davasının, kazanma koşullarının oluşmaması nedeniyle … Asliye Hukuk Mahkemesinin 17.04.2002 gün ve 1999/ 427-2002/331 ve yine 15/07/2002 gün ve 1999/ 648- 2002/556 sayılı kararları ile reddine karar verildiğini, dava konusu taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu iddia ederek, Hazine adına tapuya kayıt ve tescilini, çekişmeli taşınmazlara davalının elatmasının önlenmesini istemiş, ayrı ayrı açılan davalar mahkemece birleştirilerek yargılamaya devam edilmiş ve davaların reddine karar verilmiştir. Hükmün davacı Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 27.03.2009 tarih, 2008/ 2487- 2009/5211 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma ilamında “Mahkemece, yargılamaya katılarak taşınmazın tapulu olduğunu bildiren davalının dayandığı … diğer adı … Köyü K.Sani 1291 (1275) tarih 172 ila 183 sayılı sicilden gelen ve bir çok intikallerden sonra Hazine ve Orman Yönetiminin taraf olmadığı … Sulh Hukuk Mahkemesinin 1950/48148 sayılı ortaklığın giderilmesi davası sonucu kayıtların ilk tesisindeki miktar ve yüzölçümüne bağlı kalınmadan ve büyük bölümünün 1943 yılında yapılıp 1949 yılında kesinleşerek Nisan 1952 tarih 13 numarada 779 Hektar yüzölçümüyle Hazine adına tescil edilen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığı da göz önünde bulundurulmadan, sınırları değiştirilip miktarının da artırıldığı, bu işlemlerin Hazine ve Orman Yönetimini bağlamayacağı, davalıların dayandığı değişir sınırlı otlak, yaylak, kışlak cinsli kayıtların, miktarından çok fazla olan kadastro parsellerine uygulanıp kadastro tesbitlerinin kesinleşmiş olduğu anlaşıldığından, … ( …) Köyü çiftliğine ait olan kayıtlardan kapsam belirlenecek yer, dolayısıyla davalıların yararlanılacağı tapu kaydının kalmadığı, 1986 tarihli Orman Kadastro Yönetmeliğinin 23 ve 2004 tarihli Orman Kadastro Yönetmeliğinin 26. maddesi ile H.G.K’nun 21.01.2004 gün 2004/8-15/7 ve 12.05.2004 gün 2004/8-242/292 ve 12.03.2008 gün ve 2008/20-214/241 sayılı kararlarında belirtilen ilkeler göz önünde bulundurularak davacı Hazinenin davasının kabulüne ve dava konusu taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tesciline, davalıların elatmalarının önlenmesine karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyulmuş, Hazinenin davasının kabulüne, … Köyü Davalı … mevkiinde bulunan ve bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilmiş bulunan 14039m2 yüzölçümlü yere davalıların eltmasının önlenmesine, bu yerin orman niteliği ile Hazine adına kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm davalı … ile Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
-2-
2010/11979-15258

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro sırasında tespit harici bırakılan ve aynı yer hakkında davalı kişinin daha önce açtığı tescil davasının ret edilip kesinleşmesiyle davalının herhangi bir hakkı bulunmadığı belirlenen taşınmazın tesciline ve davalının bu yere elatmısAnın önlenmesine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce, 3116 Sayılı Yasaya göre 4785 Sayılı Yasanın yürürlük tarihinden önce 1943 yılında yapılan ve 28/12/1949 yılında ilan edilerek kesinleşmesinden sonra …, Erikpınar ve Havuzpınar Devlet Ormanı ismiyle Şubat 1952 tarih ve 19 numarada 1316 Hektar yüzölçümüyle ve yine Nisan 1962 tarih 13 numarada 779 Hektar yüzölçümüyle ve … Devlet Ormanı ismiyle tapuya tescil edilen orman kadastrosu ile daha sonra 3302 Sayılı Yasaya göre yapılıp 12/03/1996 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise 1985 yılında yapılmış, 14.04.1987 – 13.05.1987 tarihlerinde ilan edilmiş, dava konusu yer tescil ve tesbit harici bırakılmıştır.
1) Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, 14039 m2’lik taşınmaz ile ilgili hükme yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2) Tarafların diğer temyiz itirazlarına gelince, Davacı Hazine mahkemenin 2005/663 esas sayılı dava dosyasında kuzeyi yol, güneyi … , doğusu … …, batısı … … ile çevrili 14039 m2’lik taşınmaz; 2005/665 esas sayılı dava dosyasında ise kuzeyi … …, güneyi … …, doğusu … , batısı … ile çevrili 12393.70m2lik taşınmaz davaya konu edilmiş, mahkemece her iki dava dosyası 2005/663 esas sayılı dava dosyasında birleştirilerek yargılamaya devam edilmiştir. Ancak son kararda 14039 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında hüküm kurulduğu halde, 12393.70m2 yüz ölçümündeki taşınmaz hakkında inceleme ve araştırma yapılmamış, hüküm de oluşturulmamıştır. Değinilen yön göz ardı edilerek kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ:
1) Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle tarafların temyiz itirazlarının reddi ile 14039 m2’lik taşınmazla ilgili hükmün ONANMASINA,
2) Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle tarafların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 07/12/2010 günü oybirliği ile karar verildi.