YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/13476
KARAR NO : 2010/13551
KARAR TARİHİ : 03.11.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi katılan davacı ve davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2006 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında Toros Köyü 101 ada 1683 parsel sayılı 2.890,18 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden … adına tespit edilmiş, … Baş ve ortaklarının itirazları itirazı üzerine kadastro komisyonunca taşınmazın T.Sani 328 Daimi 36 ve Mayıs 329 tarih 2 sıra nolu tapu kayıtlarının kapsamında olduğu belirtilerek itirazların reddine karar verilmiş, daha sonra ise taşınmaz hakkında … Kadastro Mahkemesinde 2006/70 esas sayılı dava bulunduğundan söz edilerek 3402 sayılı yasanın 5. maddesi uyarınca maliki mahkemece belirlenmek üzere davalı olarak tespit edilmiştir.
101 ada 1684 parsel sayılı 1.868,69 m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden … adına tespit edilmiş, … Baş ve ortaklarının itirazları itirazı üzerine kadastro komisyonunca, taşınmazın T.Sani 328 Daimi 36 ve Mayıs 329 tarih 2 sıra nolu tapu kayıtlarının kapsamında olduğu belirtilerek itirazların reddine karar verilmiş, daha sonra ise taşınmaz hakkında … Kadastro Mahkemesinde 2006/70 esas sayılı dava bulunduğundan söz edilerek 3402 Sayılı Yasanın 5. maddesi uyarınca maliki mahkemece belirlenmek üzere davalı olarak tespit edilmiştir.
101 ada 1685 parsel sayılı 3.061,88 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden … ve ortakları adlarına tespit edilmiş, … Baş ve ortaklarının itirazları itirazı üzerine kadastro komisyonunca, taşınmazın T.Sani 328 Daimi 36 ve Mayıs 329 tarih 2 sıra nolu tapu kayıtlarının kapsamında olduğu belirtilerek itirazların reddine karar verilmiş, daha sonra ise taşınmaz hakkında … Kadastro Mahkemesinde 2006/70 esas sayılı dava bulunduğundan söz edilerek 3402 Sayılı Yasanın 5. maddesi uyarınca maliki mahkemece belirlenmek üzere davalı olarak tespit edilmiştir.
101 ada 1686 parsel sayılı 5.397,10 m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden … adına tespit edilmiş, … Baş ve ortaklarının itirazları itirazı üzerine kadastro komisyonunca, taşınmazın T.Sani 328 Daimi 36 ve Mayıs 329 tarih 2 sıra nolu tapu kayıtlarının kapsamında olduğu belirtilerek itirazların reddine karar verilmiş, daha sonra ise taşınmaz hakkında … Kadastro Mahkemesinde 2006/70 esas sayılı dava bulunduğundan söz edilerek 3402 sayılı yasanın 5. maddesi uyarınca maliki mahkemece belirlenmek üzere davalı olarak tespit edilmiştir.
101 ada 1687 parsel sayılı 3.373,54 m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden … ve ortakları adlarına tespit edilmiş, … Baş ve ortaklarının itirazları itirazı üzerine kadastro komisyonunca, taşınmazın T.Sani 328 Daimi 36 ve Mayıs 329 tarih 2 sıra nolu tapu kayıtlarının kapsamında olduğu belirtilerek itirazların reddine karar verilmiş, daha sonra ise taşınmaz hakkında … Kadastro Mahkemesinde 2006/70 esas sayılı dava bulunduğundan söz edilerek 3402 sayılı yasanın 5. maddesi uyarınca maliki mahkemece belirlenmek üzere davalı olarak tespit edilmiştir.
101 ada 1688 parsel sayılı 2.444,69 m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden … ve ortakları adlarına tespit edilmiş, … Baş ve ortaklarının itirazları itirazı üzerine kadastro komisyonunca, taşınmazın T.Sani 328 Daimi 36 ve Mayıs 329 tarih 2 sıra nolu tapu
kayıtlarının kapsamında olduğu belirtilerek itirazların reddine karar verilmiş, daha sonra ise taşınmaz hakkında … Kadastro Mahkemesinde 2006/70 esas sayılı dava bulunduğundan söz edilerek 3402 sayılı yasanın 5. maddesi uyarınca maliki mahkemece belirlenmek üzere davalı olarak tespit edilmiştir.
101 ada 1689 parsel sayılı 3.391,77m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden … ve ortakları adlarına tespit edilmiş, … Baş ve ortaklarının itirazları itirazı üzerine kadastro komisyonunca, taşınmazın T.Sani 328 Daimi 36 ve Mayıs 329 tarih 2 sıra nolu tapu kayıtlarının kapsamında olduğu belirtilerek itirazların reddine karar verilmiş, daha sonra ise taşınmaz hakkında … Kadastro Mahkemesinde 2006/70 esas sayılı dava bulunduğundan söz edilerek 3402 sayılı yasanın 5. maddesi uyarınca maliki mahkemece belirlenmek üzere davalı olarak tespit edilmiştir.
Davacı … Yönetimi, dava dilekçesinde sınırlarını belirttiği taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu, orman sınırları içine alınması istemiyle dava açmıştır. … ve arkadaşları 1688, … ve arkadaşları 1685, … ve arkadaşları 1689, … 1684, … 1686, … ve arkadaşları 1687, … 1683 parselin kendilerine ait olduğu iddiasıyla davaya katılmışlardır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazların kadastro tespit tutanaklarının asılları orman kadastrosuna itiraz dosyası ile birleştirildikten sonra, davacı ve davalıların tutundukları tapu kaydının değişir sınırlı olduğu ve çok geniş bir alanı kapsadığı, taşınmazların öncesinde ve halen orman sayılan yerlerden olduğundan tapu kaydının 4785 sayılı karşısında hukuken değer taşımadığı gerekçesiyle Orman Yönetiminin davasının kabulüne, katılanların davasının reddine dava konusu taşınmazların orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm katılan davacı ve davalı … tarafından 1683 parsel yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 15.12.2005 tarihinde ilan edilerek kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 3302 sayılı yasanın 2/B madde uygulaması vardır
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve temyize konu 1683 parsel sayılı taşınmazın uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli memleket haritası ve … fotoğraflarına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına, …’in tutunduğu tapu kaydının 4785 sayılı yasa karşısında hukuki değer taşımayacağına, kaldı ki dayanak tapu kaydının miktarından fazlasıyla dava dışı 101 ada 1666 ila 1670, 1671 ila 1673, 1675 ila 1682, 1690, 1691,1692, 1694, 1695, 1705, 1707 ila 1713, 130 ada 1, 2, 3, 4 ila 12, 131 ada 1, 2 ve 3 parsellere revizyon gördüğüne, tapu ve zilyetlikle ormandan … kazanma olanağı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş olduğu, diğer fıkraları da 03.03.2005 tarihinde yürürlüğe giren 5304 sayılı yasa ile yürürlükten kaldırıldığından bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağına, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yok edilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğuna, göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 03.112010 gününde oybirliği ile karar verildi.