YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/16964
KARAR NO : 2011/2558
KARAR TARİHİ : 14.03.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü … mevkiinde bulunan 45000 m2’lik taşınmazın, tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek, Medeni Yasanın 713. Maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece dava konusu taşınmazın 1980 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında 581 parsel numarası verilerek davacı gerçek kişi adına tespitinin yapıldığı, Orman Yönetimince açılan … Tapulama Mahkemesinin 1980/18- 1981/379 sayılı kararı ile orman niteliğiyle 766 Sayılı Yasanın 2. maddesi gereğince tapulama dışı bırakılmasına karar verildiği ve bu kararın kesinleştiği, kesin hükümle orman niteliği kesinleşmiş olan taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine konu olamayacağı ve bu tür taşınmazlarda sürdürülen zilyetliğe değer verilemeyeceğinden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasasının 713. Maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu bulunmamaktadır. Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 28/02/1980 tarihinde yapılmış ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, davacının taraf olduğu … Tapulama Mahkemesinin 1980/18-1981/379 sayılı kararı ile çekişmeli taşınmazın orman olduğu belirlenerek tespit dışı bırakılmasına, taraflar açısından kesin hüküm niteliğindeki bu karar karşısında yörede orman tahdidi yapılana kadar taşınmaz üzerinde sürdürülecek zilyetliğe hukuken değer verilemeyeceği düşünülerek hüküm kurulmuş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 14/03/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.