YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2851
KARAR NO : 2010/6529
KARAR TARİHİ : 17.05.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü 120 ada 12 parsel sayılı 891,09 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılardan … adına tesbit edilmiştir. Davacı, bu taşınmaz içinde kendisine ait bir kısım yer olduğu ve batıdaki ormanda kalan yerlerin de adına tespiti yapılan 11 parsele ilave edilerek adına tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, 120 ada 12 parsele yönelik davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi … adına tapuya tesciline, … Köyü Tüzelkişiliği ve Kadastro Müdürlüğü yönünden pasif husumet yokluğundan davanın reddine, 101 ada 1 parsele yönelik dava yönünden mahkemenin görevsizliğine, karar kesinleştiğinde yetkili ve görevli … Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 28.04.1988 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; kadastro çalışmaları sırasında dava konusu taşınmazın tespiti … adına yapılmış olup, davacı 30 günlük askı ilan süresi içinde tespit malikine karşı bir dava açmamıştır. Dava dilekçisinde hasım olarak Orman Yönetimi, Kadastro Müdürlüğü ve Köy Tüzel Kişiliği gösterilmiştir. Tespit maliki …, 30 günlük askı ilan süresi geçtikten sonra mahkemece resen davaya dahil edilmiştir.
3402 Sayılı Yasanın 26/4 maddesi hükmüne göre “kadastro mahkemesinin yetkisi (görevi) her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği günde başlar.” Yine aynı yasanın 26/B maddesine göre “Kadastro Mahkemesi 11. maddede belirtilen askı ilanı içinde açılan davaları inceler ve karara bağlar.” hükümleri getirilmiştir. Görev kamu düzenine ilişkin
olup, temyiz edenlerin sıfatına bakılmaksızın yargılamanın her aşamasında gözetilmelidir. Bu sebeple; mahkemece yapılacak …, askı ilan süresi içinde tespit malikine karşı açılmış bir dava olmadığı için, çekişmeli taşınmazın kadastro tutanağı kesinleştiğinden davaya bakma görevinin Asliye Hukuk Mahkemesine ait olduğu düşünülerek görevsizlik kararı vermek ve davalı taşınmaza ait kadastro tutanak aslının olağan usullere göre kesinleştirilmesi için Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesine karar vermekten ibarettir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı …’ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer konuların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 17/05/2010 günü oybirliği ile karar verildi.