YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/3301
KARAR NO : 2010/5773
KARAR TARİHİ : 03.05.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, mahkemeye sunduğu 12.05.2006 tarihli dava dilekçesinde, …-Merkez … Köyü,… mevkiinde bulunan ….: Devlet Ormanı, Batısı: … Üretim Sanayi Ticaret Limited Şirketine ait balık çiftliği, Kuzeyi: Devlet Ormanı ve Yol, Güneyi: … Çayı ile çevrili bulunan 1848,05 m2 yüzölçümündeki üzerinde su değirmeni bulunan taşınmazın 20.06.1977 tarih 7 sırada tapuda kayıtlı ve zilyetliğinde bulunduğu halde, yörede yapılan genel arazi kadastrosu sırasında tapulama harici bırakıldığından adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1744 Sayılı Yasaya göre 29.06.1973 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1998 yılında 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, davacı …’ın dayandığı değirmen ve zeminine ait 918,68 m2 yüzölçümlü Mayıs 1335 tarih 98 nolu sicilden gelen Haziran 1977 tarih 7 nolu … Beler adına kayıtlı olan tapu kaydının çekişmeli yerle ilgisinin bulunmadığı, dava konusu yerin Haziran 1973 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırları içerisinde kalan bir yer olduğu, değirmen yerinin davacı …’ın taraf olduğu Kadastro Mahkemesinin 368 ada 1 parselle ilgili 2004/31 sayılı dosyasının keşfi sonucu
alınan kontrol memuru … … tarafından düzenlenen 14.12.2005 tarihli rapora ekli krokide de gösterildiği, tapu kaydının bir an için bu yere ait olduğu kabul edilse dahi dava konusu taşınmazı ve değirmen yerini içine alan orman kadastrosunun 1973 yılında kesinleşmiş olması nedeniyle hiç bir yasal ve hukuki değerinin kalmadığı, orman kadastrosuna itiraz konusunda açılacak davayla ilgili hak düşürücü sürenin de çoktan geçtiği gözönünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 03/05/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.