YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/418
KARAR NO : 2010/3456
KARAR TARİHİ : 18.03.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve genel arazi kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … ili … İlçesi … Köyü 163 ada 13 parsel sayılı 263,73 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, çalılık niteliğiyle Hazine adına tespiti yapılan yerlerden ise de, kadastro mahkemesinin 2007/57 esaslı dosyasında dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Kadastro Mahkemesinin 2007/57 esasına kayıtlı dava dosyasında davacı … Yönetimi, 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. Maddesine göre aplike edilen orman sınırlamasına itiraz davası açarak taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu, tespitin iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini istemiştir.Çekişmeli taşınmazın bulunduğu … Köyünün İçişleri Bakanlığının 02.02.2008 gün ve 2008/9759 sayılı yazısı ile Taşova İlçesine bağlandığı, bu nedenle davada Taşova Kadastro Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle YETKİSİZLİĞE ilişkin… Kadastro Mahkemesinin 29.04.2008 gün ve 2007/57-203 sayılı kararı kesinleşmiştir. Mahkemece Orman Yönetiminin davasının reddine, kadastro müdürlüğünün davasının kabulüne, çekişmeli parselin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosuna ve genel arazi kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasa ile 5304 Sayılı Yasanın değişik 4. maddesine göre yapılmıştır. Tespit tarihinden önce 14 Numaralı Orman Kadastro Komisyonuna bağlı 4 numaralı ekip tarafından 1976 yılında başlanıp, 1978 yılında bitirilerek 26.10.1978 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır. Ekip çalışmalarına itirazların incelenmesine ilişkin Komisyon kararları da 16.07.1980 tarihinde ilan edilmiştir.
Çarşamba Adli Yargı çevresi içinde yer alan … İlçesi … Köyünde 2007 yılında yapılan genel kadastroda çekişmeli parsel davalı … tesbit edilmiş, 09.07.2007 ila 08.08.2007 tarihinde yapılan askı ilanı süresi içinde Orman Yönetimi dava açmış, dava sırasında İçişleri Bakanlığının 02.02.2008 gün ve 2008/9759 sayılı kararı ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu … Köyü, Amasya İli Taşova ilçesine bağlanmış,… Kadastro Mahkemesince dosya verilen yetkisizlik kararı ile Taşova Kadastro Mahkemesine gönderilmiş, Taşova Kadastro Mahkemesince yetki benimsenerek davanın reddine karar verilmişse de,
H.Y.U.Y sının 9. maddesi gereğince taşınmaza ilişkin davalar, taşınmazın idari olarak sınırları içinde bulunduğu yer mahkemesinde görülür. 3402 Sayılı Yasanın 26/son maddesi gereğice de “Kadastro mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Bu yetkiyi bölgenin idari sınırları belli eder. Yeni ilçe kurulup, teşkilatlanarak faaliyete geçmesi hali hariç, idari kuruluşta yapılan değişiklik sebebiyle daha sonra başka bir bölgeye bağlanan taşınmaz mallara ilişkin uyuşmazlıklar, kadastroya başlama gününde yetkili olan kadastro mahkemesi tarafından karara bağlanır.” Bu yetki kuralı kamu düzenine ilişkin olduğundan yargılamanın her aşamasında resen gözetilmelidir. Yasanın açık ve emredici hükmü gereğince davada,… Kadastro Mahkemesinin görevli olduğu gözetilerek, yetkisizliğe karar verilmesi gerekirken, davaya devamla hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer konuların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 18.03.2010 günü oybirliği ile karar verildi.