YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/4276
KARAR NO : 2010/7402
KARAR TARİHİ : 31.05.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … köyü 101 ada 1 parsel sayılı 29792105,45 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman vasfı ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiası ile 101 ada 1 sayılı parsel içinde kalan 7 dönüm yere dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Topçu tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasananı 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. Maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.
Aynı gün temyiz incelemesi yapılan mahkemenin 2008/36 – 2009/69 sayılı dava dosyası ile de çekişmeli … Köyü 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaza içinde kalan bir kısım yere yönelik olarak gerçek kişi tarafından dava açıldığı anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmaz, çok büyük bir orman parseli olup gerçek kişilerin bu parselin farklı farklı yerlerine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiası ile dava açmışlardır. Bu nedenle, mahkemece öncelikle 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak kadastro mahkemesinin yukarıda numarası belirtilen dava dosyası dışında başka dosyalar ile dava açılıp açılmadığı araştırılmalı, dava açılmış ise bu dosyalar tespit edildikten sonra ayni parsele yönelik olarak açılan tüm bu dosyalar birleştirilmeli ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı gerçek kişinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 31.05.2010 günü oybirliği ile karar verildi.