YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5939
KARAR NO : 2010/9072
KARAR TARİHİ : 24.06.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı, 21.09.2007 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği, … Köyü, … İçi mevkiinde bulunan 800 m2 yüzölçümündeki taşınmazın genel kadastroda tapulama dışı bırakıldığı, bu yerin murisleri … … tarafından zilyet edilirken ölüyle kendilerine kaldığı, yararlarına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tapuya tescilini istemişlerdir. Mahkemece davanın KABULÜNE, … Köyü bulunan D: dava dışı 932 parsel sayılı taşınmaz, K: ….Karayolu ve Sami … Tarlası ile çevrili teknik bilirkişi krokisinde gösterilen 7550,71 m2 yüzölçümündeki taşınmazın davacılar adına 1/2’şer pay ile tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama harici bırakılan ve tapuda kayıtlı olmayan taşınmazın, Medeni Yasanın 713 maddesi gereğince tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 Sayılı Yasaya göre 1940 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1992 yılında yapılıp, 16.12.1993 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon, orman kadastrosu yapılmamış yerlerin kadastrosu ve 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu … köyünde arazi kadastrosu 1956 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir.
Her ne kadar… Asliye Hukuk Mahkemesince davanın esasına girilerek, davanın kabulüne karar verilmişse de, H.Y.U.Y.’nın 13. maddesi uyarınca da taşınmaz malların aynına (mülki¬yetine) ilişkin davaların, taşınmaz malın bulunduğu idari sınır içerisindeki yer mahke¬mesinde görülüp sonuçlandırılması gerekeceği, bu yetkinin kamu düzenine ilişkin kesin yetki olduğu, mahkemece re¬sen dikkate alınacağı, çekişmeli taşınmazın dava tarihinde … İlçesi mülki (idari) sınırları içe¬risinde bulunduğu, davada … Asliye Hukuk Mahkemelerinin gö¬revli ve yetkili olduğu gözetilerek, Mahkemece yetkisizliği, dava dosyasının yetkili … Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesi gerekirken, eksik incelemeyle, delillerin toplanıp, yetkisiz mahkemece uyuşmazlığın esası hakkında karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … yönetimi ve davalı Hazi¬ne’nin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma kararına göre, diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıran Orman Yönetimine iadesine 24.96.2010 günü oybirliği ile karar verildi.