YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6746
KARAR NO : 2010/9805
KARAR TARİHİ : 07.07.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü … Mevkii 245 ada 63 parsel sayılı 465,87 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tek katlı kargir ev ve tarlası niteliğiyle, öncesinde dava dışı 245 ada 60, 62, 64 ve 65 sayılı parseller ile bir bütün halinde … …’in atalarından geldiği, 1986 yılında … sattığı, bu kişinin de 1988 yılında beş parçaya böldüğü ve 63 nolu parseli … Ünverdi’ye 1988 yılında sattığı, o tarihten sonra adı geçenin zilyet ettiği, ancak; parselin Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malaki hanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit tutanağı düzenlenmiştir. Davacılar … ve arkadaşları birleşen davalarında çekişmeli praselin murislerine ait Mart 1290 tarih defter 9 ve varak 18 sayılı tapu kaydı kapsamında kaldığı, murisleri adına tapuya tescili iddiasıyla 01.09.2004 tarihide dava açmıştır. Mahkemece … ve arkadaşlarının davalarının reddine, … ’nin davasının KABULÜYLE, çekişmeli parselin … adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ve 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 Sayılı Yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu … Köyünün bir bölümünde genel arazi kadastrosu 1970 yılında yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve … fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin orman sayılmayan yerlerden olduğu, davacı gerçek kişi yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek çekişmeli parselin davacı adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı Hazine ve Orman Yönetiminin yerinde görülmeyin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 07.07.2010 günü oybirliği ile karar verildi.