YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6796
KARAR NO : 2010/8978
KARAR TARİHİ : 23.06.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
18.12.1992 tarihinde yapılan kadastro sırasında …. Köyü 130 ada 15 parsel sayılı 9.000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 130 ada 8 parsel sayılı taşınmaza uygulanan Mart 1940 tarih 10 ve Şubat 1991 tarih 13 sıra nolu tapu kayıtlarının miktar fazlası olarak tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. İtirazı kadastro komisyonunca reddedilen …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 130 ada 15, 105 ada 26, 106 ada 2, 104 ada 65, 110 ada 5 parsellerin adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Kadastro Mahkemesi 1993/236 – 2005/64 sayılı ilamıyla davanın kısmen kabulüne 106 ada 2 ve 130 ada 15 parselin tamamının, 105 ada 26 parselin kısmen … ve kardeşleri adlarına tapuya tesciline, diğer parsellere yönelik davanın reddine karar verilmiş, hükmün Hazine tarafından temyizi üzerine Dairece bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 27.03.2007 gün … sayılı bozma kararında özetle: “105 ada 26 parselin kadastro sırasında mera niteliği ile sınırlandırıldığından köy tüzel kişiliği davaya dahil edilerek yöntemine uygun mera araştırması yapılması, 106 ada 2 ve 130 ada 15 parsellerin ise dava dışı parsellere uygulanan tapu kayıtlarının miktar fazlası oldukları, taşınmazların sınırlarında orman bulunduğundan kayıt miktar fazlasının ormandan açma olup olmadığının araştırılması, kayıt miktar fazlasının zilyetlik yoluyla kazanılacak yerlerden olduğunun tespiti halinde 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesindeki kısıtlamalar yönünden tapu sicil, kadastro ve yazı işleri müdürlüklerinden araştırma yapılıp sonucuna göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra 130 ada 15 parsele yönelik davanın ayrılarak 2009/15 esasa kayıt edilmiştir. … 18.03.2009 tarihli dilekçe ile çekişmeli taşınmazı 02.01.2009 tarihinde dahili davacılardan satın aldığı iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, katılanın kadastro tespit tarihinden sonra taşınmazı satın aldığını iddia ettiğinden 3402 Sayılı Yasanın 26/D maddesi uyarınca davaya katılamayacağı ve kadastro mahkemesinde davaya bakılamayacağı gerekçesiyle davanın görev yönünden reddine, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu, 3402 sayılı yasanın 14. maddesinde düzenlenen zilyetlik yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davacıların davalarının kabulüne, dava konusu 130 ada 15 parselin kadastro tespitinin iptal edilerek ¼’… pay itibariyle davacı ve dahili davacılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede tespit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır..
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 23.06.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.