YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6976
KARAR NO : 2010/10655
KARAR TARİHİ : 15.09.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2006 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 440 ada 6 parsel sayılı 11.649,10 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden …’nı zilyetliğinde olduğu ancak İzmir 2 numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 19.08.1992 gün 2832 sayılı kararı ile birinci derece Arkeolojik Sit Alanı olarak tescilli … Antik Kenti yerleşmesi içinde kaldığı, bu sebeple de zilyetlikle kazanılamayacağından söz edilerek beyanlar hanesine “parsel 1. derece arkeolojik sit sınırı içinde kalmaktadır” şerhi yazılarak tarla niteliği ile davalı … adına tespit edilmiştir.
Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak çekişmeli taşınmazın adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, 23.7.2008 gün 2006/678-2008/131 sayılı ilam ile çekişmeli taşınmazın birinci derece Arkeolojik Sit Alanı olarak tescilli Tlos Antik Kenti yerleşmesi içinde kaldığı, bu yerin 2863 sayılı yasa uyarınca zilyetlik yoluyla edinilemeyeceği gerekçesi ile davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hükmün davacı kişi tarafından temyizi üzerine Dairenin 31.12.2008 gün 2008/15050-19112 sayılı kararı ile bozulmuştur. Ancak, maddi yanılgı ile ilgisiz parsele ilişkin bozma kararı yerel mahkemeye gönderilmiş , yerel mahkemece dosya esasa kayıt edilmiş, bozma kararına uyulmadan 20.11.2009 gün 2009/8-538 sayılı ilam ile Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 31.12.2008 gün 2008/15050-19112 sayılı bozma kararında maddi hata yapıldığı, dava konusu parselin incelenmediği gerekçesiyle karar verilmesine yer olmadığına, maddi hatanın giderilerek Fethiye Kadastro Mahkemesinin 23.7.2008 gün 2006/678-2008/131 sayılı dosyasının temyiz incelemesinin yapılmak üzere Yargıtay 20. Hukuk Dairesine gönderilmesine karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 20.03.2002 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Hazinenin temyiz itirazı Dairenin 31.12.2008 gün 2008/15050-19112 sayılı kararının kaldırılmasına yönelik olup, maddi yanılgı ile ilgisiz parsele ilişkin bozma kararı yerel mahkemeye gönderildiğinden Dairenin 31.12.2008 gün 2008/15050-19112 sayılı bozma ilamının kaldırılmasına ve Fethiye Kadastro Mahkemesinin 23.07.2008 gün 2006/678-2008/131 sayılı dava dosyasının temyiz incelemesinin yapılmasına karar vermek gerekmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye uzman bilirkişi raporlarına çekişmeli taşınmazın birinci derece Arkeolojik Sit Alanı olarak tescilli … Antik
Kenti yerleşmesi içinde kaldığı anlaşıldığına, 22.05.2007 tarihinde kabul edilip 30.05.2007 tarihinde yayınlanarak yürürlüğe giren 5663 Sayılı Yasayla, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 11. maddesinin 1.fıkrasının 2.cümlesinin değiştirildiğine, “Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca birinci gurup olarak tescil ve ilan edilen kültür varlıklarının bulunduğu taşınmazlar ile birinci ve ikinci derece arkeolojik sit alanlarındaki taşınmazlar zilyetlik yoluyla iktisap edilemez” hükmüne yer verildiğine, böylelikle yeni düzenlemede “…birinci gurup olarak tescil ve ilan edilen kültür varlıklarının bulunduğu taşınmazlar ile birinci ve ikinci derece arkeolojik sit alanlarının” zilyetlikle kazanılamayacağı öngörüldüğüne, 5663 sayılı Kanunun 2.maddesiyle, 2863 sayılı Kanuna eklenen geçici 7.maddeye göre, bu değişikliğin devam eden davalarda da uygulanacağı belirtildiğine göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 15.09.2010 günü oybirliğiyle karar verildi. –