YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7919
KARAR NO : 2010/11937
KARAR TARİHİ : 06.10.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı Vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Cumhuriyet Mahallesinde bulunan 2 parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkili yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescil istemiyle ayrı ayrı dava açmıştır.Orman Yönetimi 2009/169 esas sayılı dosyada davalı olan taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır.Hazine, çekişmeli taşınmazların Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.Mahkemece, çekişmeli taşınmazların eski tarihli memleket haritasında orman olarak gözüktüğünden orman sayılan yerlerden oldukları ayrıca Cumhuriyet Mahallesinde 1999 yılında imar uygulamasının yapıldığı, dava tarihi ile imar uygulamasının yapıldığı tarih arasında 20 yıllık sürenin bulunmadığı ancak orman yönetiminin birleşen 2010/18 esas sayılı davaya katılma dilekçesi vermediğinden 2009/169 esas sayılı dosyada davalı olan ve fen bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ve (C) ile işaretlenen taşınmazların orman niteliği ile Hazine adına, 2010/18 esas sayılı dosyada davalı olan ve (B) ile işaretlenen taşınmazın hali arazi niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır.
Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1986 yılında yapılmış ve sonuçları 31.12.1988-28.2.1989 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazların eski tarihli memleket haritasında yeşil renkli geniş yapraklı orman ağaçları rumuzları bulunan ormanlık alanda gözüktükleri, orman sayılan yerlerden oldukları anlaşıldığına, tapu ve zilyetlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01…..1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13…..1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş olduğu, diğer fıkraları da 03.03.2005 tarihinde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasa ile yürürlükten kaldırıldığından bu
yollarla ormandan yer kazanılamayacağına; öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yok edilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine …/10/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.