YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8845
KARAR NO : 2010/15016
KARAR TARİHİ : 02.12.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, … Köyü … mevkii 317 ada 27 parsel sayılı 774,39 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, önceden dava dışı aynı ada 1 ve 26 sayılı parseller ile bir bütün olarak … kızı … zilyetliğindeyken ifraz ederek, beyanlara göre adının … olduğu ve taksicilik yaptığı bilinen hakkında başka bir şey bilinmeyen kişiye sattığı, zilyetin açık kimliği bilinmediğinden, hak kaybına neden oluanmaması için Hazine adına tesbit edilmiştir. … isimli kişi taşınmazın … ‘dan satın aldığı, adına tapuya tescili, Gayrimenkul değerler A.Ş. ise, parselin Mart 1290 tarih ve defter 9, varak 18 ve 19 numaralı sicilden gelen Şubat 1962 tarih 4 ve 5 sıra numaralı tapu kayıtları kapsamında kaldığı, bir kısım payı tapu maliklerinden satın aldıkları, payları oranında taşınmazın adlarına tescili iddiasıyla dava açmışlar, Gayrimenkul Değerler A.Ş. davadan 16.10.2009 tarihinde feragat etmiştir. Mahkemece davaların REDDİNE ve çekişmeli parselin tesbit gibi Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ve 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 Sayılı Yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası ve amenajman planının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakılan ve arman sayılmayan yerlerden olduğu, ancak taban suyu seviyesi yüksek olup etrafındaki bataklık araziler ile aynı yapıdaki, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyecek yerlerden olduğu, her ne kadar Aralık 1998 tarih ve cilt 45, sayfa 84 sayılı siilden gelen Aralık 1998 tarih ve 84 sıra numaralı tapu kaydı uygulanmamışsa da, hiç tarımda kullanılmadığı anlaşılan çekişmeli parselin kapsadığının
-2-
2010/8845 – 15016

söylenemeyeceği, Gayrimenkul Değerler A.Ş.’nin davasından feragat ettiği gözetilerek davaların reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı …’un yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02/12/2010 günü oybirliği ile karar verildi.

…