YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/904
KARAR NO : 2010/3529
KARAR TARİHİ : 22.03.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki hükmün tavzihine ilişkin davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … Yönetimi, … Asliye Hukuk Mahkemesinin 1975/177 Esasına 07/03/1975 tarihinde sunduğu dava dilekçesinde, davalı adına 31/01/1974 taih 12 nolu tapuda kayıtlı 7260 m2 yüzölçümündeki taşınmazın orman olduğunu, üzerinde orman örtüsü bulunduğunu ve orman örtüsünün tahrip edildiğini, bu nedenle tapu maliki hakkında Sulh Ceza Mahkemesinin 1973/194 Esasında dava açıldığını, tapu kaydının iptalini istediklerini, ancak, yargılama sırasında yörede 1981 yılında yapılan kadastro sırasında …Köyü 1753 parsel sayılı 13220 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, … 1968 tarih 21 nolu ve Ocak 1974 tarih 12 nolu tapu ve vergi kaydı ile … …adına tesbit edilmiş olduğunu, 1975/177 Esas sayılı dava dosyanın sonraki aşamadan sonra, görevsizlik kararı verilerek 29/07/1992 tarihinde eldeki bu dava ile birleştirildiğini, yapılan yargılama sonunda Orman Yönetimince iptali istenen tapu kaydının … bilirkişi krokisinde (B) harfiyle gösterien 6410 m2’lik bölümde tapu kaydının iptaline karar verildiğini, (A) ile gösterilen 850 m2’lik bölüm için davanın reddine karar verlidiğini, ancak (B) ile gösterilen bölüm için tapu kaydı iptal edilmesine rağmen orman olarak Hazine adına tescil edilmediğini, kararın bu şekilde Yargıtay denetiminden geçerek kesinleştiğini, bu nedenle kararın infazına olanak bulunmadığı yolunda Tapu Sicil Müdürlüğünün 25/11/2008 tarih 1225 sayılı yazısı nedeniyle kararın tavzihini istediklerini ileri sürerek, (B) =6410 m2’lik bölümün orman niteliği ile Hazine adına tapuya tavzihen tescilini istemiştir. Mahkemenin 24/07/2009 günlü ek kararı ile 01/03/1993 gün ve 1985/176-58 sayılı hükmün tavzih isteminin H.Y.U.Y.’nın 455 ve 459. maddeleri gereğince reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, hükmün tavzihine ilişkindir.
Davacı … Yönetimi, 07/03/1975 tarihli dilekçesiyle taşınmaz Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 1975/177 Esas sayılı dosyasında açtığı tapu iptali tescil davasından daha önce … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1972/595- 856 sayılı tescil kararı ile M.Faik Saraçoğlu adına Ocak 1974 tarihli 12 numarada tescil edilmişsede bu yerin orman olduğundan tapu kaydının iptalini istemiş, mahkemece yörede arazi kadastrosunun yapıldığı, dava konusu yerin 1753 parsel numarası verilerek ve iptali istenen tapu kaydı revizyon gösterilerek, 1981 yılında tesbit tutanağı düzenlendiği gerekçesiyle dava dosyası Kadastro Mahkemesine görevsizlikle aktarımış ve Kadastro Mahkemesinin 1985/176 esasına kaydedilmiş ve bu arada yargılamanın devamı sırasında 1990 yılında yapılan orman kadastrosunda Orman Yönetiminin iptalini istediği Ocak 1974 tarih 12 nolu taşınmazın kapsamının büyük bölümü 1981 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında tescil harici bırakılan yerde kaldığından 84 – 85 – 86 – 87 OSN. ile orman sınırları içine alınmış, 14/12/1992 tarihli Teknik Bilirkişi … … tarafından düzenlenen krokide (A) ile gösterilen 850 m2’lik bölümde Kadastro Mahkemesine aktarılan 1753 parsel içerisinde kaldığı saptanarak Kadastro Mahkemesinin 01/03/1993 gün ve 1985/176 – 58 sayılı kararıyla 1990 yılında yapılan orman kadastrosunda 84 ila 87 OS. noktaları içerisinde bırakılan Ocak 1974 tarih 12 nolu tapu kaydının 6410 m2’lik bölümünün iptaline ve aynı tapu kaydının 1753 parsel içerisinde kalan 850 m2’lik (A) bölümü ile … 1968 tarih 21 nolu tapu kapsamında (C) bölümü birleştirilerek 1753 nolu parselin 13220 m2 olarak tapu maliki mirasçıları adına tesciline karar verilmiş ve sözü edilen karar Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşmiştir.
Kadastro Mahkemesinin 1985/176 sayılı dosyası Asliye Hukuk Mahkemesinde tapu iptali davası olarak açılmış, 1979 yılında da orman kadastrosu da yapılınca orman kadastrosuna itiraz davası olarak devam ederken 1981 yılında arazi kadastrosu da yapılınca arazi kadastrosuna itiraz davası olarak sonuçta niteliği itibariyle üç dava olarak görülerek sonuçlandırılmıştır.
Kadastro Mahkemesinin kesinleşen 01/03/1993 gün ve 1985/176-58 sayılı kararı ile tapu iptali- kadastro tesbitine itiraz davası ve orman kadastrosuna itiraz davası halledilmiş ve Orman Kadastro Komisyonunun 1990 yılında belirlediği 84- 85 – 86 ve 87 Orman Sınır Noktaları aynen geçerli kabul edilerek bu sınırlar içerisinde kalan Ocak 1974 tarih 12 nolu tapu kaydının 6410 m2’lik bölümü iptal edilmiş ve orman kadastro sınırı dışında kalan 1753 nolu parselde hükmen tapu sahipleri adına tescil edilmiş ve karar kesinleşmiştir. İptaline karar verilen 6410 m2’lik bölüm içinde kalan 84- 2084- 2085- 2086 ve 84 OS noktalarının içinde kalan bölüm hakkında 2/B işlemi yapılmış ise de Kadastro Mahkemesinin 01/03/1993 gün 1985/176 – 58 sayılı kararıyla davanın devamı sırasında yapılan 2/B madde uygulamasına değer verilmeyerek iptal edildiğinin de kabulü gerekir. 6831 Sayılı Yasanın 11/4. Maddesi gereğince kesinleşen orman kadastrosu hiçbir resim ve harç alınmaksızın Hazine adına orman niteliği ile tescil edildiğine göre, tavzih isteyen Orman Yönetiminin yapacağı iş; kadastro mahkemesinin kesinleşen kararı ile 1990 yılında belirtilen 84- 85 – 86 ve 87 OS noktaları aynen geçerli kabul edilerek bu hattın içersinde kalan bölüm ile bu hattan güneyine uzanan geniş orman alanı Yascatepe Devlet Ormanı olarak sınırlandırıldığı ve işlem de kesinleştiğinden bu yerin tamamının 6831 Sayılı Yasanın 11/4. maddesi gereğince 26/07/1979 gün ve 7 nolu çalışma tutanağında belirlenen sınırlara göre Yascatepe Devlet Ormanının Hazine adına tescilini sağlamaktan ibarettir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Mahkemenin tavzih talebinin reddine ilişkin karar doğru olduğundan Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 21/03/2010 günü oybirliği ile karar verildi.