YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9103
KARAR NO : 2010/15038
KARAR TARİHİ : 02.12.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü Merkez 151 ada 8 parsel sayılı 396,81 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, tesbitinin iptali ve 3402 Sayılı Yasanın 18/1. maddesi gereğince Hazine adına tapuya tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli parselin tesbitinin iptaline ve davacı Hazine adına tapuya tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesine taşınmazın üzerindeki bir adet bir yaşlarında ceviz fidanı ve bir adet bir yaşlarında armut ve bir adet bir yaşında elma fidanının davalı adına muhdesat olarak yazılmasına karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ve 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 Sayılı Yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır.
1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve … fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin, öncesi % 30 eğmili çamlık ve makilik iken, iş makineleri ile temizlenerek … alanı haline getirilmeye çalışıldığı, halen % 20 taşlık içeren ham … niteliğinde olduğu belirlenip, bu haliyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik yoktur.
2) Hazinenin temyiz itirazlarına gelince; çekişmeli parselin %30 eğimli çamlık ve makilik nitelikte, 6831 Sayılı Yasanın 1/J bendi gereği orman sayılan yerlerden olduğu, çekişmeli parselin eylemli yapısı nedeniyle 4999 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 7 ve devamı Maddeleri ile Orman kadastro Yönetmeliğinin 26/h maddesi gereğince, yeniden yapılacak orman kadastrosunda orman olarak sınırlandırılabileceği gözetilerek, orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gereken yelerden olması nedeniyle, 6831 Sayılı Yasanın 17/1. Maddesi gereğince, fidan dikilmesi ve bu şekilde zilyet edilmesi yasak olduğundan, yasak olan bu eylemlerin mahsulü meyve fidanlarının, muhdesat şeklinde tapunun beyanlar hanesine yazılmasına olanak yoktur.
-2-
2010/9103-15038
Diğer taraftan eylemli devlet ormanı olduğu anlaşılan taşınmazın bu niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, tarla niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesi doğru değilse de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.
SONUÇ; 1) Yukarıda binci bendde açıklanan nedenlerle davalı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının REDDİNE,
2) Yukarıda ikinci bendde açıklanan nedenlerle, hüküm fıkrasının birinci bendinin inci paragrafında yer alan “Muğla ili, Marmaris ilçesi, … köyü 151 ada 8 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbit tutanağındaki tesbitin iptali ile davacı Hazine adına tapuya tesciline, taşınmaz üzerinde bulunan bir adet bir yaşlarında ceviz fidanı yine bir adet bir yaşlarında armut ve yine bir adet bir yaşlarında olan elma fidanlarının davalı adına muhdesat olarak tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine” cümlesinin hükümden tamamen çıkartılarak, bunun yerine, “Muğla İli, Marmaris İlçesi, … Köyü 151 ada 8 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptaline ve devlet ormanı niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün Hukuk Yargılama Usul Yasasının 438/7. Maddesi gereğince bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 02/12/2010 günü oybirliği ile karar verildi.