YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9929
KARAR NO : 2010/13221
KARAR TARİHİ : 28.10.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü … mevkiisinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece; davacının davasının reddine, Hazinenin tescil isteminin kabulü ile 21.07.2008 günlü fen bilirkişi krokisinde gösterilen … Köyündeki (Ş) ile işaretli 60463,51 m² yüzölçümündeki taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1979 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve dava konusu taşınmazın bölgede 766 Sayılı Yasaya göre 1979 yılında yapılan arazi kadastrosu sonucunda düzenlenen kadastro paftasında çevresindeki devlet ormanları ile birlikte orman olarak tespit dışı bırakıldığı, zaman içerisinde orman örtüsünün kaldırılmış olmasının o yerin orman niteliğini kaybettiği anlamına gelmeyeceği ve taşınmazın zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığı, Hukuk Genel Kurulunun 24.10.2001 gün ve 2001/8-964-751 ve 13.02.2002 gün ve 2002/8-183-187 sayılı kararları ile orman olarak tespit harici bırakılan yerlerin orman kadastrosunun kesinleştiği güne kadar orman sayılacağından taşınmaz üzerinde orman kadastrosu yapılana kadar sürdürülen zilyetliğe değer verilemeyeceği, konumu itibariyle de dört tarafı ormandan açma tapulu olmayan tarlalarla çevrili 6831 Sayılı Yasanın 17/2. maddesine göre orman içi açıklık niteliğinde bulunduğunun anlaşılmasına göre, davacının yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 28/10/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.