YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9932
KARAR NO : 2010/13222
KARAR TARİHİ : 28.10.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri … Köyü …-… mevkiilerinde bulunan taşınmazların tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adlarına tescilini istemişlerdir. Mahkemece yapılan yargılama sonucu davanın reddine, 21.07.2008 günlü fen bilirkişi krokisinde gösterilen … Köyündeki (İ) ile işaretli 20577,25 m², (K) ile işaretli 5914,85 m², (I 1) ile işaretli 2286,78 m², (I 2) ile işaretli 3235,02 m², (I 3) ile işaretli 8122,34 m² yüzölçümündeki taşınmazların orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1979 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve dava konusu taşınmazların bölgede 766 Sayılı Yasaya göre 1979 yılında yapılan arazi kadastrosu sonucunda düzenlenen kadastro paftasında çevresindeki devlet ormanları ile birlikte orman olarak tespit dışı bırakıldıkları, zaman içerisinde orman örtüsünün kaldırılmış olmasının o yerin orman niteliğini kaybettiği anlamına gelmeyeceği ve taşınmazların zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığı, Hukuk Genel Kurulunun 24.10.2001 gün ve 2001/8-964-751 ve 13.02.2002 gün ve 2002/8-183-187 sayılı kararları ile orman olarak tespit harici bırakılan yerlerin orman kadastrosunun kesinleştiği güne kadar orman sayılacağından taşınmazlar üzerinde orman kadastrosu yapılana kadar sürdürülen zilyetliğe değer verilemeyeceği, konumu itibariyle de dört tarafı ormandan açma tapulu olmayan tarlalarla çevrili 6831 Sayılı Yasanın 17/2. maddesine göre orman içi açıklık niteliğinde bulunduğunun anlaşılmasına göre, davacıların yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 28/10/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.