YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10447
KARAR NO : 2012/2846
KARAR TARİHİ : 28.02.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … 31.12.2008 günlü dilekçesiyle sınırlarını bildirdiği, … köyünde bulunan taşınmazı imar-ihya edip 20 yıldan fazla süredir zilyet ettiğini ve yararına zilyetlikle edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince  tarla niteliğiyle adına tescili istemiyle dava açmıştır. Hazine, çekişmeli taşınmazın … köyü 305 sayılı parsel olduğunu, bu parselin …adına tespit edildiğini, Orman Yönetiminin açtığı davanın kabul edilerek, Tapulama Mahkemesinin 1956/1333 esas ve 1964/2422 karar sayılı kararının kesinleşmesiyle tapulama dışı bırakıldığını belirterek, taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davacının davasının REDDİNE, Hazinenin tescil isteminin kabulüne, dava konusu 305 parselin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Tapulama Mahkemesi kararı ile tapulama dışı bırakılmış taşınmazın Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince tapuya tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 sayılı Yasaya göre 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 1977 yılında orman kadastrosunun aplikasyonu ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2. madde uygulaması yapılıp 15.07.1977 tarihinde ilan edilmiş yine 1987 ve 1989 yıllarında yapılan aplikasyon sınırlaması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması 23.12.1988 tarihinde ilan edilmiştir.
Genel arazi kadastrosu 1956 yılında yapılmış, 22.09.1956 ila 22.10.1956 tarihleri arasında askı ilanı yapılmış; çekişmeli 305 sayılı parsel, 2330 m2 yüzölçmünde tarla niteliğiyle  Bayram Arıcan adına tespit edilmiş, Orman Genel Müdürlüğünce taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunun bildirildiği gerekçesiyle Orman Yönetiminin davasının kabulüne, çekişmeli parselin orman niteliğiyle tapulama dışı bırakılmasına ilişkin Tapulama Mahkemesinin 17.11.1964 gün ve 1956/1333 – 1964/2422 sayılı kararının temyiz edilmeden 26.12.1964 tarihinde kesinleşmesiyle tutanak iptal edilerek orman niteliğiyle tapulama dışı bırakılmıştır.            
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, kesinleşmiş orman kadastrosuna ve genel arazi kadastrosuna ilişkin tutanak ve haritalar ile eski tarihli memleket haritası amenajman planı ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporlarıyla, çekişmeli taşınmaz her ne kadar kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakılmış, eski tarihli memleket haritası amenajman planı ve hava fotoğraflarında orman olarak nitelendirilmemiş ve 1956 yılında yapılan genel kadastroda 305 parsel sayısı ile Bayram Arıcan adına tespit edilmiş ise de, Orman Genel Müdürlüğünce taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunun bildirildiği gerekçesiyle Orman Yönetiminin davasının kabulüne, çekişmeli parselin orman niteliğiyle tapulama dışı bırakılmasına ilişkin Tapulama Mahkemesinin 17.11.1964 gün ve 1956/1333 – 1964/2422 sayılı kararının temyiz edilmeden 26.12.1964 tarihinde kesinleşmesiyle tutanağı iptal edilerek orman niteliğiyle tapulama dışı bırakıldığı anlaşılan ve 3402 sayılı Yasanın 18. maddesi gereğince  hükmen orman olgusu kesinleşen taşınmazın imar-ihya ve zilyetlikle edinilemeyeceği, ormanlar üzerindeki imar-ihya ve zilyetliğin hukuki değeri bulunmadığı gibi suç teşkil edeceği belirlenerek davanın reddine, Hazinenin tescil isteminin kabulüne ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı …’nin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün  ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 28/02/2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.