YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/13756
KARAR NO : 2011/12187
KARAR TARİHİ : 27.10.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … dava dilekçesinde, sınırlarını bildirdiği … köyü, … mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece;davanın kabulüne ve 28.05.2008 günlü fen bilirkişi krokisinde gösterilen 41720,00 m² yüzölçümündeki taşınmazın … mirasçıları … ve … adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmaz 1955 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında fundalık olarak tapulama harici bırakılmıştır. Bölgede 1966 yılında seri bazda yapılan orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra komşu … köyünde 1987 yılında 6831 sayılı Yasanın 3302 sayılı Yasa ile değişik hükümlerine göre aplikasyon ve 2/B madde uygulaması yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın eğiminin % 3 olduğu, eski tarihli hava fotoğrafı ve memleket haritasında yeşil renkli çalılık olarak görüldüğü, kesinleşen orman tahditi dışında kalan taşınmaz üzerinde 30-35 yaşlarında dikme incir ve zeytin ağaçları bulunduğu, komşu 166, 167, 170 ve 171 parsellerin Hazine ve Orman Yönetimi tarafından açılan davalar sonucu 1959 yılında hükmen gerçek kişiler adına tapularının oluştuğu, çevre parsellere uygulanan vergi kayıtlarının çekişmeli yeri fundalık ve kişi olarak okuduğu, bu haliyle dava konusu taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 27.10.2011 günü oybirliğiyle karar verildi.