YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1639
KARAR NO : 2011/4744
KARAR TARİHİ : 20.04.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı … Yönetimi, … Köyünde 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan çalışmalarda, 103 ada 1 sayılı parselin orman niteliği ile sınırlandırılıp Hazine adına tespit tutanağı düzenlenerek 30 günlük kısmi ilana çıkartıldığını, bu orman parseline bitişik ve ekli haritada gösterilen alanın da orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman alanı dışında bırakıldığını ileri sürerek bu alanın orman sınırları içine alınarak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescilini istemiş, davaya konu yer hakkında 150 ada 29 parsel numarası verilerek ve Kadastro Mahkemesinde orman kadastrosuna itiraz davasına konu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılıp kadastro tespit tutanağı düzenlenerek 3402 sayılı Yasanın 5. maddesi gereğince mahkemeye gönderilmiş, zilyetleri davaya dâhil edilerek davaya devam edilmiş ve mahkemece, davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine, Hazine ve … Köyü Tüzelkişiliği dava gereği yasal hasım olduğundan ve taşınmazın bunlarla bir ilgisi bulunmadığı gerekçesiyle bu davalılar yönünden davanın reddine; … İlçesi, … Köyü, … mevkiinde bulunan ve davacının belirtiği Orman Sınır noktalarına karşılık gelen 150 ada 29 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptali ile fen bilirkişisinin krokisinde (A) harfiyle ile gösterilen toplam 248,77 m2’lik bölümünün orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline ve yeni orman sınırının fen bilirkişisinin krokide gösterdiği şekliyle tespitine, fen bilirkişisinin krokisinde (B) harfiyle gösterilen toplam 1486,83 m2’lik bölümün … Köyünden …oğlu 1928 Doğumlu, …’ın 26/06/1991 tarihinde ölümü ile eşi …’ında ölümüyle çocukları…’ye kaldığından; 1 payının oğlu 1950 Doğumlu, …’a, 1 payının oğlu 1958 Doğumlu, …’a, 1 payının kızı 1963 Doğumlu, …’a aidiyetine; Taşınmazın murisin mirasçılarına belirtilen hisseleri oranında adlarına tarla niteliyle tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Davaya konu olan 150 ada 29 parsel sayılı taşınmazın dairede aynı gün temyiz incelemesi yapılan mahkemenin 2009/251-290 sayılı dosyasında da aynı zamanda davalı olduğu ve mahkemece çekişmeli 150 ada 29 parsel hakkında her iki dosyada da hüküm kurulduğu gibi çekişmeli 150 ada 29 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) ile gösterilen bölümü hakkında ise, birbirinden farklı gerçek kişiler lehine hüküm kurulduğu anlaşılmıştır. Kadastro Hâkimi doğru, gerçeğe uygun ve infaz sırasında tereddüt uyandırmayacak şekilde sicil oluşturmakla
yükümlüdür. Mahkemece aynı parsel hakkında ayırma kararı ile iki ayrı dosya oluşturulması doğru olmadığı gibi malik hanesi boş olarak tespit gören taşınmaz hakkında davaya dahil edilen zilyetlerin farklı olması da çelişki arz etmektedir. Mahkemece yapılan bu hata sonucu oluşan fiili durum karşısında doğru sicil oluşturulabilmesi amacıyla bu davaların H.Y.U.Y.’nın 45. maddesi uyarınca birleştirilip birlikte görülmesi ve bundan sonra oluşacak sonuç çerçevesinde infaza olanak verecek biçimde gerçek hak sahipleri belirlenip adlarına tescil hükmü kurulması gerekirken yazılı şekilde aynı parsel hakkında iki ayrı ve birbiri ile çelişik hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 20/04/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.