YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2588
KARAR NO : 2011/3583
KARAR TARİHİ : 30.03.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, davacıların duruşmalı temyiz isteminin giderden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

2006 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 432 ada 18, 22 ve 25 parsel sayılı sırasıyla 499,08 m2 – 680,75 m2 – 501,12 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 18 parsel kargir ev ve bahçe, 22 ve 25 parseller ise tarla niteliği ile … adına tespit edilmişlerdir.
432 ada 19 ve 23 parsel sayılı sırasıyla 1.707,09 m2 – 1.619,71 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 19 parsel kargir ev ve bahçe, 23 parsel ise tarla niteliği ile Naim … adına tespit edilmişlerdir.
Davacılar …, …; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak çekişmeli taşınmazların ½ sinin adlarına tapuya tescili istemiyle dava açmışlardır. Hazine, çekişmeli taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, Hazine adına tesciline karar verilmesi istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazların kesinleşen orman sınırlama haritası dışında kaldığı, ancak eski tarihli memleket haritası ve … fotoğraflarında kapalı ormanlık alanda gözüktükleri, bitişikteki ormandan açıldıkları, öncesi orman olan yerlerin zilyetlik yoluyla kazanılamayacağı gerekçesi ile kişilerin davasının reddine, katılan Hazinenin davasının kabulü ile, dava konusu taşınmazların kadastro tespitlerinin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı kişiler ve davalı kişiler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 20.03.2002 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli memleket haritası ve … fotoğraflarına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığı, Devlet Ormanlarının Türkiye Cumhuriyeti Anayasasının 169/1-2, 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 16/D, 18/2 maddeleri, 6831 Sayılı Orman Yasası ve Yargıtay’ın yerleşik uygulamalarına göre tabi … niteliğinde olup devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, özel mülkiyete konu olamayacağı, tapu yada kazandırıcı zamanaşımı yoluyla veya başka bir yol ile kazanılamayacağı, tapu ve zilyetlikle ormandan toprak kazanma olanağı
sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş olduğu, diğer fıkraları da 03.03.2005 tarihinde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasa ile yürürlükten kaldırıldığından bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı; öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yok edilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu gözetilerek yazılı şekilde hüküm kurulduğuna göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 30/03/2011 günü oybirliğiyle karar verildi.