YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2843
KARAR NO : 2011/6299
KARAR TARİHİ : 25.05.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … köyü 115 ada 1 parsel sayılı 6265 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 2/B madde uygulaması nedeniyle tarla niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiş, beyanlar hanesine … kullanımında olduğuna dair şerh verilmiştir. Davacı …, taşınmazın 2/3 payının kendi kullanımında olduğu iddiasıyla Kadastro Müdürlüğüne husumet yönelterek dava açmıştır. Yargılama sırasında davaya dahil edilen … davayı kabul etmiştir.
Mahkemece, kabul nedeniyle davanın kabulüne, taşınmazın 2/3 payının …; 1/3 payının … kullanımında olduğunun beyanlar hanesine şerhine karar verilmiş, hüküm davalı Kadastro Müdürlüğünü temsilen Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tesbiti yapılan taşınmazların beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine yönelik olarak açılmış kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Taşınmaz 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tesbit edildiği ve beyanlar hanesine … lehine şerh konulduğu halde,dava, tespit tutanak maliki olan Maliye Hazinesine yöneltilerek açılmamıştır.
Dava, ister taşınmaz mülkiyetinin aktarılmasına ilişkin kadastro tespitine itiraz, isterse 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tesbiti yapılan taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine yönelik olarak açılmış olsun, kural olarak; bu tür davaların, tespit malikleri ile, tutanağın beyanlar hanesinde isimleri yazılı kişi ya da kişilere husumet yöneltilerek açılması zorunludur. Somut olayda; 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tarla niteliği ile tesbiti yapılan taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine yönelik olarak açılan bu davada husumetin kadastro tespit tutanak maliki olan Hazine ile, tutanağın beyanlar hanesinde ismi yazılı bulunan gerçek kişilere yöneltilmesi gerekir. Kadastro Müdürlüğünün bu davada taraf sıfatı bulunmamaktadır. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkindir.
Bu nedenle; mahkemece, tutanak maliki olan Hazineye husumet yöneltilmek sureti ile taraf oluşturulduktan sonra, işin esasına girilerek karar verilmelidir.
Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 25/05/2011 günü oybirliği ile karar verildi.