YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3631
KARAR NO : 2011/3306
KARAR TARİHİ : 24.03.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü, … Mevkii 108 ada 2 parsel sayılı 1015,86 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 1937 tarihli 129-130 tahrir nolu vergi kaydıyla tarla niteliğiyle, aynı yer 8 parsel sayılı 2000,00 m² yüzölçümündeki taşınmaz 1937 tarihli 133-134 tahrir nolu vergi kaydıyla tarla niteliğiyle davacı … adına, 62 parsel sayılı 2172,45 m² yüzölçümündeki taşınmaz 2 nolu parselin vergi kaydı miktar fazlası olarak tarla niteliğiyle davalı Hazine adına, 63 parsel sayılı 1541,10 m² yüzölçümündeki taşınmaz 8 nolu parselin vergi kaydı miktar fazlası olarak tarla niteliğiyle davalı Hazine adına, aynı köy … Mevkii 244 ada 1 parsel sayılı 772 hektar 2471,37 m² yüzölçümündeki taşınmaz orman niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı … dava dilekçesiyle; adına tespit gören 2 ve 8 parsellerin bir kısmının 62 ve 63 parsel olarak Hazine adına tespit gördüğünü, yine zilyetliğinde bulunan eski adı “burun” olan tarlasının 244 ada 1 nolu orman parseli içerisinde bırakıldığını, birleşen dosya davacıları … ve … Karamahmutoğlu ise tapulu ve zilyetliklerinde bulunan 3 dönümlük taşınmazın 244 ada 1 nolu orman parseli içerisinde kaldığını bildirerek tespitlerin iptali ile adlarına tescilini istemişlerdir. Mahkemece; asıl davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 108 ada 2 ve 8 parsellerin tespit gibi tapuya tescillerine, 62 ve 63 parsellerin kadastro tutanaklarının iptali ile aynı ada ve parsel numarasıyla davacı … adına tespit ve tapuya tesciline, davacı …’nun 244 ada 1 parsele yönelik davasının reddine, birleşen davanın ise kabulüne, kadastro tutanağının iptaline ve krokide (1) ile gösterilen 1161,20 m²’lik kısmının aynı ada da son parsel numarası verilerek tarla niteliğiyle davacı … adına, (2) ile gösterilen 1097,55 m²’lik kısmının aynı ada da son parsel numarası verilerek tarla niteliğiyle davacı … adına tapuya tesciline, geriye kalan 7720212,60 m²’lik kısmın ise 244 ada 1 parsel numarası ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1987 yılında 6831 Sayılı Yasaya göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları açılan dava nedeniyle kesinleşmemiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli ve temyize konu 108 ada 62 ve 63 parsel nolu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden oldukları, kadastro sırasında uygulanan vergi kayıtlarının kapsamı içerisinde kaldıkları ve adına tescil kararı verilen davacı … … yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, yine birleşen dosyada dava konusu olan 244 ada 1 sayılı parselin (1) ve (2) ile gösterilen bölümlerinin yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılmayan yerlerden oldukları ve davacılar … ve … Karamahmutoğlu’nun dayandıkları 14.04.1952 tarihli 83 nolu tapu kaydı kapsamında kaldıkları belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, 108 ada 62, 63 ve 244 ada 1 sayılı parsellerle ilgili kadastro tespitlerinin iptaline karar verilmesi gerekirken, hüküm yerinde tutanakların iptaline denilmiş olması doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hükmün 1. Bendinin (b) ve (c) fıkraları ile 2. bendinin 1. paragrafındaki “tutanağının” kelimeleri çıkartılarak; bunların yerine, “tespitinin” kelimeleri yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 24/03/2011 günü oybirliği ile karar verildi.